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38 Rue de l'école de Barançon, 88230 Plainfaing

Parcelle 88349 000 A 1471 · section A

Contenance
9 035 m²
Zone du PLU
Nt4Zone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

88349 000 A 53688349 000 A 53788349 000 A 53888349 000 A 54288349 000 A 54588349 000 A 54688349 000 A 54788349 000 A 54888349 000 A 54988349 000 A 55288349 000 A 55388349 000 A 55788349 000 A 56088349 000 A 56788349 000 A 58788349 000 A 59088349 000 A 59188349 000 A 59588349 000 A 59688349 000 A 59888349 000 A 60188349 000 A 60288349 000 A 60388349 000 A 60488349 000 A 60588349 000 A 60688349 000 A 60788349 000 A 60888349 000 A 60988349 000 A 61088349 000 A 61188349 000 A 61288349 000 A 61388349 000 A 61588349 000 A 61688349 000 A 61888349 000 A 61988349 000 A 62088349 000 A 62188349 000 A 62288349 000 A 62388349 000 A 62588349 000 A 62688349 000 A 69588349 000 A 69788349 000 A 69888349 000 A 76988349 000 A 77088349 000 A 77288349 000 A 77688349 000 A 77988349 000 A 78288349 000 A 80188349 000 A 80288349 000 A 80388349 000 A 80488349 000 A 112988349 000 A 120488349 000 A 121388349 000 A 135988349 000 A 136388349 000 A 136788349 000 A 137088349 000 A 137288349 000 A 137388349 000 A 140088349 000 A 142688349 000 A 146988349 000 A 147188349 000 A 147288349 000 A 147388349 000 A 147588349 000 A 147988349 000 A 148188349 000 A 148388349 000 A 148488349 000 A 148788349 000 A 148888349 000 A 150788349 000 A 153588349 000 A 153788349 000 A 159188349 000 A 162388349 000 A 162688349 000 A 162788349 000 A 162888349 000 A 162988349 000 A 163088349 000 A 163188349 000 A 163288349 000 A 163388349 000 A 163788349 000 A 164488349 000 A 166188349 000 A 166288349 000 A 166788349 000 A 166888349 000 A 166988349 000 A 167488349 000 A 172188349 000 A 172288349 000 A 172388349 000 A 172488349 000 A 172588349 000 A 172688349 000 A 172788349 000 A 172888349 000 A 175988349 000 A 176088349 000 A 178688349 000 A 178788349 000 A 180888349 000 A 181388349 000 A 181688349 000 A 183088349 000 A 183288349 000 A 183388349 000 A 183488349 000 A 184088349 000 A 184188349 000 A 184288349 000 A 184688349 000 A 184888349 000 A 184988349 000 A 191488349 000 A 200688349 000 A 200788349 000 A 200888349 000 A 200988349 000 A 215288349 000 A 215388349 000 A 215488349 000 A 215588349 000 A 215688349 000 A 215788349 000 A 215888349 000 A 218588349 000 A 218688349 000 A 218788349 000 A 219488349 000 A 219688349 000 A 219788349 000 A 219888349 000 A 219988349 000 A 220088349 000 A 227888349 000 A 227988349 000 A 228088349 000 A 228188349 000 A 228288349 000 A 228388349 000 A 228988349 000 A 2290
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Nt4 – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200071066_PLUi_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Plainfaing

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marge de recul le long des voies
Bande de recuul le long des axes à grande circulation – 33 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,6 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (8 % de la parcelle), faible (22 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
88349 000 A 1471 (883490000A1471)
Commune
Plainfaing (88349)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1471
Surface cadastrale (contenance)
9 035 m²
Surface calculée
8 921 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071066_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 88349 000 A 1469Parcelle suivante : 88349 000 A 1472 – 38 Rue de l'école de Barançon, 88230 Plainfaing