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72 Impasse des Magnolias, 87800 Jourgnac

Parcelle 87081 000 D 683 · section D

Contenance
8 750 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

87081 000 D 10787081 000 D 41487081 000 D 41587081 000 D 41687081 000 D 41987081 000 D 43687081 000 D 43787081 000 D 43887081 000 D 43987081 000 D 44087081 000 D 44287081 000 D 44387081 000 D 44587081 000 D 44887081 000 D 44987081 000 D 45087081 000 D 45187081 000 D 45287081 000 D 45687081 000 D 45787081 000 D 45987081 000 D 46087081 000 D 46187081 000 D 46487081 000 D 46587081 000 D 46787081 000 D 47187081 000 D 47287081 000 D 47487081 000 D 47587081 000 D 47687081 000 D 47787081 000 D 47987081 000 D 48087081 000 D 48187081 000 D 48287081 000 D 49287081 000 D 49487081 000 D 49587081 000 D 49687081 000 D 49887081 000 D 50087081 000 D 50187081 000 D 50287081 000 D 50387081 000 D 50487081 000 D 50587081 000 D 50687081 000 D 50787081 000 D 50887081 000 D 50987081 000 D 51087081 000 D 51287081 000 D 51387081 000 D 51487081 000 D 51587081 000 D 51687081 000 D 51887081 000 D 52287081 000 D 52387081 000 D 52487081 000 D 52587081 000 D 52687081 000 D 52787081 000 D 52887081 000 D 53187081 000 D 68287081 000 D 68387081 000 D 68487081 000 D 69087081 000 D 70887081 000 D 71187081 000 D 71287081 000 D 71387081 000 D 71487081 000 D 72787081 000 D 72887081 000 D 73687081 000 D 74487081 000 D 74587081 000 D 74687081 000 D 74787081 000 D 75087081 000 D 75187081 000 D 75287081 000 D 75387081 000 D 75487081 000 D 75587081 000 D 76287081 000 D 76387081 000 D 76487081 000 D 76587081 000 D 76687081 000 D 77287081 000 D 77387081 000 D 77487081 000 D 77787081 000 D 78487081 000 D 78587081 000 D 78687081 000 D 78787081 000 D 78887081 000 D 78987081 000 D 79087081 000 D 81987081 000 D 82087081 000 D 82187081 000 D 82287081 000 D 82687081 000 D 82787081 000 D 90987081 000 D 91087081 000 D 91187081 000 D 91587081 000 D 91687081 000 D 91887081 000 D 98087081 000 D 98187081 000 D 99487081 000 D 100687081 000 D 100887081 000 D 101187081 000 D 105087081 000 D 105187081 000 D 105287081 000 D 106287081 000 D 106387081 000 D 106487081 000 D 106587081 000 D 106687081 000 D 106787081 000 D 108087081 000 D 108187081 000 D 108287081 000 D 108787081 000 D 108887081 000 D 1102
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

53 % de la parcelle
Document : 248719288_PLUi_20221004

Uc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

47 % de la parcelle
Document : 248719288_PLUi_20221004

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Jourgnac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,2 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (72 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
87081 000 D 683 (870810000D0683)
Commune
Jourgnac (87081)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
683
Surface cadastrale (contenance)
8 750 m²
Surface calculée
9 102 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (248719288_PLUi_20221004)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 87081 000 D 682 – 48 Rue des Capucines, 87800 JourgnacParcelle suivante : 87081 000 D 684