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1 La Maquignonnière, 86230 Usseau

Parcelle 86275 000 D 380 · section D

Contenance
3,4 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

86275 000 D 9186275 000 D 9286275 000 D 9686275 000 D 9786275 000 D 9886275 000 D 9986275 000 D 10086275 000 D 10186275 000 D 10486275 000 D 10686275 000 D 10786275 000 D 10886275 000 D 11186275 000 D 11286275 000 D 11386275 000 D 11586275 000 D 11786275 000 D 11886275 000 D 11986275 000 D 12086275 000 D 12186275 000 D 12286275 000 D 12386275 000 D 12486275 000 D 12786275 000 D 12986275 000 D 13286275 000 D 13386275 000 D 13686275 000 D 13786275 000 D 14186275 000 D 14286275 000 D 14386275 000 D 14486275 000 D 14586275 000 D 14786275 000 D 14886275 000 D 14986275 000 D 15086275 000 D 19086275 000 D 19386275 000 D 19486275 000 D 19586275 000 D 19686275 000 D 19786275 000 D 19886275 000 D 19986275 000 D 20086275 000 D 20186275 000 D 20486275 000 D 20586275 000 D 20686275 000 D 20786275 000 D 35386275 000 D 35486275 000 D 35686275 000 D 36586275 000 D 36686275 000 D 37186275 000 D 37586275 000 D 37886275 000 D 37986275 000 D 38086275 000 D 39486275 000 D 39586275 000 D 39686275 000 D 39886275 000 D 40286275 000 D 41786275 000 D 41886275 000 D 41986275 000 D 42086275 000 D 42186275 000 D 42286275 000 D 43086275 000 D 43186275 000 D 43286275 000 D 43686275 000 D 43786275 000 D 43886275 000 D 43986275 000 D 44086275 000 D 44186275 000 D 44286275 000 D 44386275 000 D 44486275 000 D 44586275 000 D 44886275 000 D 44986275 000 D 46186275 000 D 46286275 000 D 46386275 000 D 46486275 000 D 47386275 000 D 47486275 000 D 47786275 000 D 47886275 000 D 48086275 000 D 53186275 000 D 56786275 000 D 57886275 000 D 57986275 000 D 58086275 000 D 58186275 000 D 58286275 000 D 58386275 000 D 58486275 000 D 58586275 000 D 58686275 000 D 58786275 000 D 60486275 000 D 60586275 000 D 65586275 000 D 65786275 000 D 66286275 000 D 674
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

90 % de la parcelle
Document : 86275_PLU_20230914

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

10 % de la parcelle
Document : 86275_PLU_20230914

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Usseau

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Réseau d'eau potable – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (20 % de la parcelle), moyenne (8 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
86275 000 D 380 (862750000D0380)
Commune
Usseau (86275)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
380
Surface cadastrale (contenance)
3,4 ha
Surface calculée
3,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86275_PLU_20230914)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86275 000 D 379Parcelle suivante : 86275 000 D 381