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Parcelle 86275 000 A 403

Usseau (86275), section A

Contenance
22,7 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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86275 000 A 13186275 000 A 13386275 000 A 29286275 000 A 29386275 000 A 29486275 000 A 29886275 000 A 29986275 000 A 30286275 000 A 30386275 000 A 30486275 000 A 30586275 000 A 30686275 000 A 30786275 000 A 30886275 000 A 30986275 000 A 31086275 000 A 31186275 000 A 31286275 000 A 31386275 000 A 31486275 000 A 31586275 000 A 31786275 000 A 31886275 000 A 32086275 000 A 32186275 000 A 32286275 000 A 32586275 000 A 32686275 000 A 32786275 000 A 32886275 000 A 32986275 000 A 33086275 000 A 33186275 000 A 33286275 000 A 33386275 000 A 33486275 000 A 33586275 000 A 33686275 000 A 33786275 000 A 33886275 000 A 33986275 000 A 34086275 000 A 34186275 000 A 34286275 000 A 34386275 000 A 34486275 000 A 34586275 000 A 34686275 000 A 34786275 000 A 35186275 000 A 35786275 000 A 35886275 000 A 35986275 000 A 36086275 000 A 39086275 000 A 39386275 000 A 40386275 000 A 40486275 000 A 40586275 000 A 40686275 000 A 41486275 000 A 41586275 000 A 41986275 000 A 42086275 000 A 42186275 000 A 42286275 000 A 42486275 000 A 42586275 000 A 42686275 000 A 42886275 000 A 42986275 000 A 43086275 000 A 43186275 000 A 43286275 000 A 43386275 000 A 434
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 86275_PLU_20230914

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Usseau

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement à préserver (écologie)
Trame végétale classée au titre de l'article L123.1 5 du Code de l'Urbanisme ; Boisement et haie – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
86275 000 A 403 (862750000A0403)
Commune
Usseau (86275)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
403
Surface cadastrale (contenance)
22,7 ha
Surface calculée
22,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86275_PLU_20230914)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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