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Parcelle 86258 000 AH 367

Scorbé-Clairvaux (86258), section AH

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

86258 000 AH 2386258 000 AH 2686258 000 AH 5786258 000 AH 5886258 000 AH 5986258 000 AH 6286258 000 AH 6386258 000 AH 6486258 000 AH 6986258 000 AH 7086258 000 AH 8786258 000 AH 8886258 000 AH 9186258 000 AH 9286258 000 AH 10286258 000 AH 10386258 000 AH 10486258 000 AH 10686258 000 AH 10886258 000 AH 10986258 000 AH 11086258 000 AH 11186258 000 AH 12186258 000 AH 12886258 000 AH 12986258 000 AH 14686258 000 AH 22686258 000 AH 22786258 000 AH 23986258 000 AH 24186258 000 AH 24386258 000 AH 24786258 000 AH 24886258 000 AH 24986258 000 AH 25186258 000 AH 25386258 000 AH 26086258 000 AH 26186258 000 AH 26786258 000 AH 26886258 000 AH 27786258 000 AH 29386258 000 AH 29486258 000 AH 29586258 000 AH 31086258 000 AH 31186258 000 AH 33286258 000 AH 33386258 000 AH 33486258 000 AH 34286258 000 AH 34386258 000 AH 34586258 000 AH 34686258 000 AH 34786258 000 AH 34886258 000 AH 34986258 000 AH 35686258 000 AH 35786258 000 AH 35886258 000 AH 35986258 000 AH 36086258 000 AH 36186258 000 AH 36286258 000 AH 36386258 000 AH 36486258 000 AH 36586258 000 AH 36686258 000 AH 36786258 000 AH 36886258 000 AH 36986258 000 AH 37086258 000 AH 37186258 000 AH 37286258 000 AH 37386258 000 AH 37486258 000 AH 37586258 000 AH 37986258 000 AH 38086258 000 AH 40786258 000 AH 40886258 000 AH 40986258 000 AH 410
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
86258 000 AH 367 (86258000AH0367)
Commune
Scorbé-Clairvaux (86258)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
367
Surface cadastrale (contenance)
3 824 m²
Surface calculée
3 763 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

82 % de la parcelle · Document : 86258_PLU_20260209

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

18 % de la parcelle · Document : 86258_PLU_20260209

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
Droit de Préemption Urbain (DPU) – 82 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 4,4 m
Niveaux
jusqu'à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (86258_PLU_20260209)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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