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Parcelle 86128 000 ZD 793

Lencloître (86128), section ZD

Contenance
6 795 m²
Zone du PLU
UdZone urbaine (U)
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86128 000 ZD 42986128 000 ZD 43186128 000 ZD 43286128 000 ZD 43786128 000 ZD 53986128 000 ZD 54886128 000 ZD 54986128 000 ZD 55086128 000 ZD 55186128 000 ZD 57586128 000 ZD 57686128 000 ZD 58286128 000 ZD 58386128 000 ZD 58486128 000 ZD 58586128 000 ZD 58686128 000 ZD 58786128 000 ZD 58886128 000 ZD 59586128 000 ZD 59686128 000 ZD 63086128 000 ZD 63386128 000 ZD 63486128 000 ZD 63586128 000 ZD 63686128 000 ZD 63786128 000 ZD 63886128 000 ZD 63986128 000 ZD 64086128 000 ZD 64186128 000 ZD 64286128 000 ZD 64386128 000 ZD 64486128 000 ZD 64586128 000 ZD 64686128 000 ZD 64786128 000 ZD 64886128 000 ZD 64986128 000 ZD 65086128 000 ZD 65186128 000 ZD 65286128 000 ZD 65386128 000 ZD 65486128 000 ZD 65586128 000 ZD 68886128 000 ZD 69386128 000 ZD 69486128 000 ZD 70686128 000 ZD 70786128 000 ZD 70886128 000 ZD 70986128 000 ZD 71086128 000 ZD 71186128 000 ZD 71286128 000 ZD 71386128 000 ZD 71486128 000 ZD 71586128 000 ZD 71686128 000 ZD 71786128 000 ZD 71886128 000 ZD 71986128 000 ZD 72086128 000 ZD 72186128 000 ZD 72286128 000 ZD 72386128 000 ZD 72486128 000 ZD 72586128 000 ZD 75386128 000 ZD 75486128 000 ZD 75586128 000 ZD 75686128 000 ZD 76486128 000 ZD 76586128 000 ZD 78786128 000 ZD 78886128 000 ZD 78986128 000 ZD 79086128 000 ZD 79186128 000 ZD 79286128 000 ZD 79386128 000 ZD 794
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ud – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 86128_PLU_20100603

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement à préserver (écologie)
Espace boisé – 97 % de la parcelle
Espace boisé classé
Espace boisé classé à conserver ou à créer – 27 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Amendement Dupont (article L.111-1-4) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d’implantation des constructions
Restriction d'accès - Interdiction de création d'accès nouveaux / Modification des accès existants ou de leurs destinations – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Prieuré Notre-Dame – 51 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise – 49 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
86128 000 ZD 793 (86128000ZD0793)
Commune
Lencloître (86128)
Préfixe
000
Section
ZD
Numéro
793
Surface cadastrale (contenance)
6 795 m²
Surface calculée
6 797 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86128_PLU_20100603)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86128 000 ZD 792 – 7 bis Rue d'Otzberg, 86140 LencloîtreParcelle suivante : 86128 000 ZD 794