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Parcelle 86128 000 ZD 764

Lencloître (86128), section ZD

Contenance
1,9 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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86128 000 ZD 3486128 000 ZD 3586128 000 ZD 3686128 000 ZD 3786128 000 ZD 3886128 000 ZD 3986128 000 ZD 4386128 000 ZD 4486128 000 ZD 4686128 000 ZD 4786128 000 ZD 4886128 000 ZD 5086128 000 ZD 5186128 000 ZD 5286128 000 ZD 5386128 000 ZD 5586128 000 ZD 5686128 000 ZD 5786128 000 ZD 5886128 000 ZD 5986128 000 ZD 6086128 000 ZD 6186128 000 ZD 6286128 000 ZD 6386128 000 ZD 6486128 000 ZD 6586128 000 ZD 6686128 000 ZD 6786128 000 ZD 6886128 000 ZD 6986128 000 ZD 7086128 000 ZD 7186128 000 ZD 8086128 000 ZD 8286128 000 ZD 8486128 000 ZD 8586128 000 ZD 8686128 000 ZD 8786128 000 ZD 8886128 000 ZD 9286128 000 ZD 31986128 000 ZD 32086128 000 ZD 42286128 000 ZD 42386128 000 ZD 42586128 000 ZD 42886128 000 ZD 42986128 000 ZD 43186128 000 ZD 43286128 000 ZD 43786128 000 ZD 52886128 000 ZD 52986128 000 ZD 53086128 000 ZD 56686128 000 ZD 64086128 000 ZD 64186128 000 ZD 64286128 000 ZD 64486128 000 ZD 64586128 000 ZD 64686128 000 ZD 64786128 000 ZD 64886128 000 ZD 64986128 000 ZD 65086128 000 ZD 65186128 000 ZD 65286128 000 ZD 65386128 000 ZD 65486128 000 ZD 65586128 000 ZD 65686128 000 ZD 65786128 000 ZD 65986128 000 ZD 66086128 000 ZD 72086128 000 ZD 72186128 000 ZD 72586128 000 ZD 74386128 000 ZD 74586128 000 ZD 74686128 000 ZD 76386128 000 ZD 76486128 000 ZD 76586128 000 ZD 793
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

68 % de la parcelle
Document : 86128_PLU_20100603

Ac – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

32 % de la parcelle
Document : 86128_PLU_20100603

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Amendement Dupont (article L.111-1-4) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d’implantation des constructions
Restriction d'accès - Interdiction de création d'accès nouveaux / Modification des accès existants ou de leurs destinations – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
86128 000 ZD 764 (86128000ZD0764)
Commune
Lencloître (86128)
Préfixe
000
Section
ZD
Numéro
764
Surface cadastrale (contenance)
1,9 ha
Surface calculée
1,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86128_PLU_20100603)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86128 000 ZD 763 – 4 Lieu Dit le Puy Blanc, 86140 LencloîtreParcelle suivante : 86128 000 ZD 765