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72 Rue Charles de Gaulle, 86140 Lencloître

Parcelle 86128 000 ZD 29 · section ZD

Contenance
2 820 m²
Zone du PLU
UdZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

86128 000 ZD 2186128 000 ZD 2486128 000 ZD 2586128 000 ZD 2686128 000 ZD 2786128 000 ZD 2886128 000 ZD 2986128 000 ZD 3086128 000 ZD 11686128 000 ZD 11786128 000 ZD 11886128 000 ZD 21486128 000 ZD 22486128 000 ZD 22586128 000 ZD 22686128 000 ZD 22786128 000 ZD 22886128 000 ZD 22986128 000 ZD 23086128 000 ZD 23186128 000 ZD 23286128 000 ZD 23386128 000 ZD 23586128 000 ZD 23686128 000 ZD 23786128 000 ZD 23886128 000 ZD 24086128 000 ZD 29886128 000 ZD 30686128 000 ZD 31786128 000 ZD 31886128 000 ZD 32886128 000 ZD 35086128 000 ZD 66186128 000 ZD 66286128 000 ZD 66386128 000 ZD 66486128 000 ZD 66586128 000 ZD 66686128 000 ZD 66786128 000 ZD 66886128 000 ZD 66986128 000 ZD 67086128 000 ZD 67186128 000 ZD 67286128 000 ZD 67786128 000 ZD 69986128 000 ZD 72786128 000 ZD 73986128 000 ZD 76986128 000 ZD 77086128 000 ZD 77186128 000 ZD 77286128 000 ZD 77386128 000 ZD 775
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ud – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 86128_PLU_20100603

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lencloître

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,2 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
86128 000 ZD 29 (86128000ZD0029)
Commune
Lencloître (86128)
Préfixe
000
Section
ZD
Numéro
29
Surface cadastrale (contenance)
2 820 m²
Surface calculée
2 803 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86128_PLU_20100603)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86128 000 ZD 28Parcelle suivante : 86128 000 ZD 30