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6 Rue de Moncontour, 86140 Lencloître

Parcelle 86128 000 AO 255 · section AO

Contenance
1 250 m²
Zone du PLU
NpZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

86128 000 AO 5686128 000 AO 5786128 000 AO 5886128 000 AO 6286128 000 AO 6486128 000 AO 6586128 000 AO 6686128 000 AO 6886128 000 AO 10486128 000 AO 10586128 000 AO 16386128 000 AO 16486128 000 AO 17586128 000 AO 17686128 000 AO 17786128 000 AO 17886128 000 AO 20586128 000 AO 20686128 000 AO 21186128 000 AO 21286128 000 AO 21386128 000 AO 21486128 000 AO 21586128 000 AO 22086128 000 AO 22186128 000 AO 22286128 000 AO 22386128 000 AO 22486128 000 AO 22586128 000 AO 22686128 000 AO 22786128 000 AO 22886128 000 AO 22986128 000 AO 23086128 000 AO 23186128 000 AO 23286128 000 AO 23386128 000 AO 23486128 000 AO 23586128 000 AO 23686128 000 AO 23786128 000 AO 24286128 000 AO 24386128 000 AO 24586128 000 AO 24686128 000 AO 24786128 000 AO 24886128 000 AO 24986128 000 AO 25086128 000 AO 25186128 000 AO 25286128 000 AO 25386128 000 AO 25486128 000 AO 25586128 000 AO 25686128 000 AO 25786128 000 AO 25886128 000 AO 25986128 000 AO 26086128 000 AO 26186128 000 AO 26286128 000 AO 26386128 000 AO 26486128 000 AO 26586128 000 AO 26686128 000 AO 26786128 000 AO 26886128 000 AO 26986128 000 AO 27086128 000 AO 27186128 000 AO 27286128 000 AO 27386128 000 AO 27486128 000 AO 27586128 000 AO 27686128 000 AO 27786128 000 AO 27886128 000 AO 27986128 000 AO 28086128 000 AO 28186128 000 AO 28286128 000 AO 28386128 000 AO 28586128 000 AO 28686128 000 AO 28786128 000 AO 28886128 000 AO 28986128 000 AO 29086128 000 AO 29186128 000 AO 29286128 000 AO 29386128 000 AO 29486128 000 AO 29586128 000 AO 29686128 000 AO 29786128 000 AO 29886128 000 AO 29986128 000 AO 30086128 000 AO 30186128 000 AO 30286128 000 AO 30386128 000 AO 34286128 000 AO 34386128 000 AO 34486128 000 AO 39186128 000 AO 41386128 000 AO 41486128 000 AO 422
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

59 % de la parcelle
Document : 86128_PLU_20100603

Ud – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

41 % de la parcelle
Document : 86128_PLU_20100603

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lencloître

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
41 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Prieuré Notre-Dame – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,3 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
86128 000 AO 255 (86128000AO0255)
Commune
Lencloître (86128)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
255
Surface cadastrale (contenance)
1 250 m²
Surface calculée
1 256 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86128_PLU_20100603)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86128 000 AO 254 – 6 Rue de Moncontour, 86140 LencloîtreParcelle suivante : 86128 000 AO 256 – 6 bis Rue de Moncontour, 86140 Lencloître