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3 Rue des Sables, 86140 Lencloître

Parcelle 86128 000 AO 44 · section AO

Contenance
1 377 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

86128 000 AO 2286128 000 AO 2686128 000 AO 2786128 000 AO 2886128 000 AO 3186128 000 AO 3486128 000 AO 3586128 000 AO 3786128 000 AO 3886128 000 AO 4186128 000 AO 4286128 000 AO 4386128 000 AO 4486128 000 AO 4586128 000 AO 4686128 000 AO 4786128 000 AO 4986128 000 AO 5086128 000 AO 5186128 000 AO 5686128 000 AO 5786128 000 AO 5886128 000 AO 5986128 000 AO 6086128 000 AO 6186128 000 AO 6286128 000 AO 6486128 000 AO 6586128 000 AO 6686128 000 AO 6886128 000 AO 11886128 000 AO 12486128 000 AO 12586128 000 AO 12686128 000 AO 12886128 000 AO 12986128 000 AO 16386128 000 AO 16486128 000 AO 17186128 000 AO 17286128 000 AO 17586128 000 AO 17686128 000 AO 17786128 000 AO 19986128 000 AO 20186128 000 AO 20586128 000 AO 20686128 000 AO 20786128 000 AO 29186128 000 AO 29286128 000 AO 29386128 000 AO 29486128 000 AO 29586128 000 AO 29686128 000 AO 29786128 000 AO 29886128 000 AO 30186128 000 AO 30286128 000 AO 30386128 000 AO 30486128 000 AO 30586128 000 AO 30686128 000 AO 30786128 000 AO 30886128 000 AO 30986128 000 AO 31086128 000 AO 31186128 000 AO 34186128 000 AO 34286128 000 AO 34386128 000 AO 34486128 000 AO 37086128 000 AO 37186128 000 AO 37486128 000 AO 37586128 000 AO 38686128 000 AO 38786128 000 AO 38886128 000 AO 38986128 000 AO 39086128 000 AO 39186128 000 AO 39886128 000 AO 39986128 000 AO 42486128 000 AO 42586128 000 AO 42686128 000 AO 42786128 000 AO 42986128 000 AO 43086128 000 AO 43586128 000 AO 43686128 000 AO 44686128 000 AO 44986128 000 AO 450
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 86128_PLU_20100603

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lencloître

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Prieuré Notre-Dame – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,7 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1901 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
86128 000 AO 44 (86128000AO0044)
Commune
Lencloître (86128)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
44
Surface cadastrale (contenance)
1 377 m²
Surface calculée
1 374 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86128_PLU_20100603)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86128 000 AO 43Parcelle suivante : 86128 000 AO 45