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Parcelle 85239 000 B 480

Saint-Maixent-sur-Vie (85239), section B

Contenance
4,1 ha
Zone du PLU
Aucune zone publiée
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85239 000 B 43685239 000 B 43785239 000 B 44985239 000 B 45085239 000 B 45185239 000 B 45285239 000 B 45385239 000 B 45585239 000 B 47285239 000 B 47385239 000 B 47585239 000 B 47885239 000 B 47985239 000 B 48085239 000 B 48185239 000 B 48285239 000 B 48385239 000 B 48485239 000 B 48785239 000 B 48885239 000 B 48985239 000 B 49085239 000 B 49185239 000 B 49285239 000 B 49385239 000 B 49485239 000 B 49585239 000 B 49685239 000 B 49785239 000 B 49885239 000 B 49985239 000 B 50085239 000 B 50185239 000 B 50285239 000 B 50385239 000 B 65385239 000 B 65485239 000 B 65585239 000 B 65685239 000 B 65785239 000 B 65885239 000 B 65985239 000 B 66085239 000 B 66185239 000 B 66285239 000 B 66585239 000 B 66985239 000 B 72585239 000 B 87085239 000 B 87185239 000 B 87285239 000 B 87385239 000 B 87485239 000 B 87585239 000 B 87685239 000 B 87785239 000 B 87885239 000 B 1170
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Pas de PLU : la commune est dotée d’une carte communale (document d’urbanisme simplifié).

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
85239 000 B 480 (852390000B0480)
Commune
Saint-Maixent-sur-Vie (85239)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
480
Surface cadastrale (contenance)
4,1 ha
Surface calculée
4,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Carte communale (85239_CC_20220728)

Parcelles voisines

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