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Parcelle 85239 000 B 473

Saint-Maixent-sur-Vie (85239), section B

Contenance
4,4 ha
Zone du PLU
Aucune zone publiée
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85239 000 B 4585239 000 B 41585239 000 B 41685239 000 B 42085239 000 B 42185239 000 B 42285239 000 B 42385239 000 B 42785239 000 B 42985239 000 B 43085239 000 B 43185239 000 B 43285239 000 B 43385239 000 B 43485239 000 B 43585239 000 B 43685239 000 B 43785239 000 B 43985239 000 B 44085239 000 B 44185239 000 B 44285239 000 B 44385239 000 B 44485239 000 B 44585239 000 B 44685239 000 B 44785239 000 B 44885239 000 B 44985239 000 B 45085239 000 B 45185239 000 B 45285239 000 B 45385239 000 B 45485239 000 B 45585239 000 B 45685239 000 B 45785239 000 B 45885239 000 B 45985239 000 B 46085239 000 B 46185239 000 B 46285239 000 B 46785239 000 B 47285239 000 B 47385239 000 B 47585239 000 B 47885239 000 B 47985239 000 B 48085239 000 B 48185239 000 B 48285239 000 B 48385239 000 B 48485239 000 B 48785239 000 B 48885239 000 B 48985239 000 B 49085239 000 B 49185239 000 B 49285239 000 B 49385239 000 B 49485239 000 B 49585239 000 B 49685239 000 B 49785239 000 B 49885239 000 B 49985239 000 B 50085239 000 B 50185239 000 B 50285239 000 B 50385239 000 B 50485239 000 B 50585239 000 B 50685239 000 B 51185239 000 B 51285239 000 B 65385239 000 B 65485239 000 B 65585239 000 B 65685239 000 B 65785239 000 B 65885239 000 B 66085239 000 B 66185239 000 B 66285239 000 B 69685239 000 B 69785239 000 B 69985239 000 B 70085239 000 B 72585239 000 B 74185239 000 B 85785239 000 B 85885239 000 B 86585239 000 B 86685239 000 B 86785239 000 B 86985239 000 B 87085239 000 B 87185239 000 B 87285239 000 B 87385239 000 B 87485239 000 B 87585239 000 B 87685239 000 B 87785239 000 B 87885239 000 B 88985239 000 B 89985239 000 B 90185239 000 B 92285239 000 B 94485239 000 B 102585239 000 B 104285239 000 B 1043
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Pas de PLU : la commune est dotée d’une carte communale (document d’urbanisme simplifié).

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
85239 000 B 473 (852390000B0473)
Commune
Saint-Maixent-sur-Vie (85239)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
473
Surface cadastrale (contenance)
4,4 ha
Surface calculée
4,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Carte communale (85239_CC_20220728)

Parcelles voisines

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