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Parcelle 84077 000 A 35

Modène (84077), section A

Contenance
7 000 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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84077 000 A 2784077 000 A 2884077 000 A 2984077 000 A 3084077 000 A 3184077 000 A 3284077 000 A 3384077 000 A 3484077 000 A 3584077 000 A 3684077 000 A 3784077 000 A 3884077 000 A 3984077 000 A 4084077 000 A 4184077 000 A 4284077 000 A 4384077 000 A 4484077 000 A 4584077 000 A 4684077 000 A 4784077 000 A 4884077 000 A 4984077 000 A 5084077 000 A 5184077 000 A 5284077 000 A 5384077 000 A 5484077 000 A 6284077 000 A 6384077 000 A 6484077 000 A 11484077 000 A 14984077 000 A 15084077 000 A 15184077 000 A 15284077 000 A 15584077 000 A 15684077 000 A 15784077 000 A 15884077 000 A 15984077 000 A 16084077 000 A 16184077 000 A 16284077 000 A 16384077 000 A 16484077 000 A 16584077 000 A 16684077 000 A 16784077 000 A 16884077 000 A 17084077 000 A 23984077 000 A 24084077 000 A 24184077 000 A 24484077 000 A 24584077 000 A 24684077 000 A 24784077 000 A 24984077 000 A 25084077 000 A 25184077 000 A 25284077 000 A 25384077 000 A 25484077 000 A 33284077 000 A 34884077 000 A 34984077 000 A 35084077 000 A 35184077 000 A 35284077 000 A 35384077 000 A 41484077 000 A 41584077 000 A 41684077 000 A 41784077 000 A 41884077 000 A 419
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 84077_PLU_20221118

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Modène

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
risque incendie très fort – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – SOMV MODENE – 34 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
84077 000 A 35 (840770000A0035)
Commune
Modène (84077)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
35
Surface cadastrale (contenance)
7 000 m²
Surface calculée
7 112 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (84077_PLU_20221118)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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