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3728 Chemin de la Colle, 83570 Cotignac

Parcelle 83046 000 F 277 · section F

Contenance
2,3 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Sources et versions de cette page

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

83046 000 F 17783046 000 F 17883046 000 F 17983046 000 F 18083046 000 F 19283046 000 F 19383046 000 F 19483046 000 F 21283046 000 F 21383046 000 F 21483046 000 F 21683046 000 F 26283046 000 F 26383046 000 F 26483046 000 F 26983046 000 F 27083046 000 F 27183046 000 F 27283046 000 F 27383046 000 F 27483046 000 F 27683046 000 F 27783046 000 F 27883046 000 F 27983046 000 F 28083046 000 F 28583046 000 F 28783046 000 F 28883046 000 F 29783046 000 F 29883046 000 F 29983046 000 F 30083046 000 F 30183046 000 F 30283046 000 F 30583046 000 F 30683046 000 F 30783046 000 F 30883046 000 F 30983046 000 F 31083046 000 F 31183046 000 F 31383046 000 F 31483046 000 F 31583046 000 F 31983046 000 F 32383046 000 F 32483046 000 F 32583046 000 F 34283046 000 F 34383046 000 F 34483046 000 F 34583046 000 F 34683046 000 F 34883046 000 F 34983046 000 F 35083046 000 F 35183046 000 F 35483046 000 F 35683046 000 F 35783046 000 F 35883046 000 F 36083046 000 F 37383046 000 F 37483046 000 F 38683046 000 F 38783046 000 F 38983046 000 F 39583046 000 F 130383046 000 F 131483046 000 F 133683046 000 F 134083046 000 F 134183046 000 F 135883046 000 F 135983046 000 F 139083046 000 F 139183046 000 F 140183046 000 F 140283046 000 F 140383046 000 F 140883046 000 F 141883046 000 F 143983046 000 F 144083046 000 F 149283046 000 F 149383046 000 F 151983046 000 F 152083046 000 F 153683046 000 F 153783046 000 F 153883046 000 F 154083046 000 F 156783046 000 F 156883046 000 F 157083046 000 F 157883046 000 F 159783046 000 F 160783046 000 F 165983046 000 F 166083046 000 F 172583046 000 F 180283046 000 F 180383046 000 F 180483046 000 F 181583046 000 F 181683046 000 F 181783046 000 F 181883046 000 F 181983046 000 F 182083046 000 F 182183046 000 F 182283046 000 F 182383046 000 F 182483046 000 F 182583046 000 F 182683046 000 F 182783046 000 F 182883046 000 F 182983046 000 F 183083046 000 F 183183046 000 F 183283046 000 F 183383046 000 F 183483046 000 F 183583046 000 F 183683046 000 F 183783046 000 F 183883046 000 F 183983046 000 F 184083046 000 F 184183046 000 F 184283046 000 F 184383046 000 F 184483046 000 F 184583046 000 F 184883046 000 F 184983046 000 F 185083046 000 F 185983046 000 F 186583046 000 F 187683046 000 F 187783046 000 F 187883046 000 F 192683046 000 F 192783046 000 F 197783046 000 F 197983046 000 F 198083046 000 F 198183046 000 F 198383046 000 F 198583046 000 F 205483046 000 F 205583046 000 F 206083046 000 F 206183046 000 F 206883046 000 F 210083046 000 F 210283046 000 F 211683046 000 F 212283046 000 F 212383046 000 F 212483046 000 F 212983046 000 F 216583046 000 F 217183046 000 F 217483046 000 F 218283046 000 F 218383046 000 F 224683046 000 F 224783046 000 F 224883046 000 F 224983046 000 F 226083046 000 F 228283046 000 F 228383046 000 F 228483046 000 F 229483046 000 F 229683046 000 F 229783046 000 F 229883046 000 F 234083046 000 F 234583046 000 F 234683046 000 F 234783046 000 F 234983046 000 F 235083046 000 F 235183046 000 F 235383046 000 F 235483046 000 F 235983046 000 F 236083046 000 F 237683046 000 F 237783046 000 F 237883046 000 F 237983046 000 F 238083046 000 F 238183046 000 F 238283046 000 F 238383046 000 F 238483046 000 F 238583046 000 F 238683046 000 F 240083046 000 F 240283046 000 F 240583046 000 F 240683046 000 F 240783046 000 F 240883046 000 F 242283046 000 F 251083046 000 F 251983046 000 F 252083046 000 F 253483046 000 F 253583046 000 F 253683046 000 F 254783046 000 F 254883046 000 F 255683046 000 F 2557
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

72 % de la parcelle
Document : 83046_PLU_20250403

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

28 % de la parcelle
Document : 83046_PLU_20250403

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Cotignac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine paysager à protéger
Espace vert protégé – 18 % de la parcelle
Espace boisé classé
11 % de la parcelle
Emplacement réservé
1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
83046 000 F 277 (830460000F0277)
Commune
Cotignac (83046)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
277
Surface cadastrale (contenance)
2,3 ha
Surface calculée
2,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83046_PLU_20250403)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 83046 000 F 276 – 3798 Chemin de la Colle, 83570 CotignacParcelle suivante : 83046 000 F 278