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3600 Chemin de Bellevue, 83570 Cotignac

Parcelle 83046 000 E 289 · section E

Contenance
7 030 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

83046 000 E 19583046 000 E 21083046 000 E 21183046 000 E 21283046 000 E 21383046 000 E 21583046 000 E 21683046 000 E 21883046 000 E 21983046 000 E 22083046 000 E 22183046 000 E 22383046 000 E 22483046 000 E 22583046 000 E 22683046 000 E 22783046 000 E 22883046 000 E 23083046 000 E 23183046 000 E 23483046 000 E 23583046 000 E 23683046 000 E 23783046 000 E 23883046 000 E 23983046 000 E 24083046 000 E 24183046 000 E 24483046 000 E 24583046 000 E 24883046 000 E 24983046 000 E 26883046 000 E 26983046 000 E 27283046 000 E 27383046 000 E 27483046 000 E 27583046 000 E 27683046 000 E 27783046 000 E 28783046 000 E 28983046 000 E 29083046 000 E 29283046 000 E 29383046 000 E 29483046 000 E 29583046 000 E 29683046 000 E 29783046 000 E 30483046 000 E 30583046 000 E 30683046 000 E 33983046 000 E 34083046 000 E 34183046 000 E 34383046 000 E 34783046 000 E 35683046 000 E 35883046 000 E 35983046 000 E 36083046 000 E 36183046 000 E 36283046 000 E 36383046 000 E 36483046 000 E 36583046 000 E 36683046 000 E 36783046 000 E 36883046 000 E 36983046 000 E 37083046 000 E 37183046 000 E 37283046 000 E 37383046 000 E 37483046 000 E 37583046 000 E 37683046 000 E 37783046 000 E 37883046 000 E 37983046 000 E 38083046 000 E 38183046 000 E 46883046 000 E 46983046 000 E 47083046 000 E 55883046 000 E 55983046 000 E 56183046 000 E 56283046 000 E 56783046 000 E 56883046 000 E 56983046 000 E 57083046 000 E 57183046 000 E 57283046 000 E 57383046 000 E 57483046 000 E 57583046 000 E 57683046 000 E 57783046 000 E 57883046 000 E 149583046 000 E 156583046 000 E 157383046 000 E 157483046 000 E 157583046 000 E 157683046 000 E 159083046 000 E 159283046 000 E 161383046 000 E 161483046 000 E 161583046 000 E 162583046 000 E 163183046 000 E 163283046 000 E 164783046 000 E 172683046 000 E 172783046 000 E 172883046 000 E 172983046 000 E 177183046 000 E 177283046 000 E 177383046 000 E 182483046 000 E 182583046 000 E 184983046 000 E 185083046 000 E 186883046 000 E 186983046 000 E 187083046 000 E 187183046 000 E 187283046 000 E 187383046 000 E 187483046 000 E 187583046 000 E 192883046 000 E 195283046 000 E 195383046 000 E 195583046 000 E 201583046 000 E 201683046 000 E 201983046 000 E 202083046 000 E 202183046 000 E 202383046 000 E 205783046 000 E 206783046 000 E 206883046 000 E 206983046 000 E 207083046 000 E 209483046 000 E 209583046 000 E 209683046 000 E 212883046 000 E 214183046 000 E 214283046 000 E 214383046 000 E 214483046 000 E 214583046 000 E 214683046 000 E 214783046 000 E 214883046 000 E 9294
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 83046_PLU_20250403

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Cotignac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine paysager à protéger
Espace vert protégé – 12 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,1 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (46 % de la parcelle), moyenne (54 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
83046 000 E 289 (830460000E0289)
Commune
Cotignac (83046)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
289
Surface cadastrale (contenance)
7 030 m²
Surface calculée
7 021 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83046_PLU_20250403)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 83046 000 E 287Parcelle suivante : 83046 000 E 290