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Parcelle 83046 000 E 8

Cotignac (83046), section E

Contenance
3 550 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Sources et versions de cette page
83046 000 E 183046 000 E 583046 000 E 783046 000 E 883046 000 E 1083046 000 E 1283046 000 E 45183046 000 E 45283046 000 E 149483046 000 E 151083046 000 E 151183046 000 E 151683046 000 E 151783046 000 E 152683046 000 E 153083046 000 E 153383046 000 E 153483046 000 E 153583046 000 E 153683046 000 E 153783046 000 E 153883046 000 E 154083046 000 E 154183046 000 E 154483046 000 E 154583046 000 E 156283046 000 E 160183046 000 E 160283046 000 E 160383046 000 E 160483046 000 E 160583046 000 E 160683046 000 E 162783046 000 E 162883046 000 E 163083046 000 E 185583046 000 E 185683046 000 E 186283046 000 E 186483046 000 E 186583046 000 E 192483046 000 E 201183046 000 E 201483046 000 E 202883046 000 E 204983046 000 E 205283046 000 E 208583046 000 E 208683046 000 E 219883046 000 E 219983046 000 E 220083046 000 E 222583046 000 E 225883046 000 E 225983046 000 E 2260
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 83046_PLU_20250403

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Cotignac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé pour du logement social
Périmètre de mixité – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Site inscrit (Village de Cotignac, rocher et ses abords) – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone des 500m - Protection monuments historiques – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Fontaine des Quatre Saisons – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Fontaine du lavoir – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
Site Inscrit - Village de Cotignac, rocher et ses abords – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
83046 000 E 8 (830460000E0008)
Commune
Cotignac (83046)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
8
Surface cadastrale (contenance)
3 550 m²
Surface calculée
3 533 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83046_PLU_20250403)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 83046 000 E 7Parcelle suivante : 83046 000 E 10 – 658 Avenue Hubert Blanc, 83570 Cotignac