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225 Chemin de Péronis, 82600 Mas-Grenier

Parcelle 82105 000 C 988 · section C

Contenance
1,4 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

82105 000 C 61882105 000 C 62582105 000 C 62682105 000 C 62782105 000 C 62882105 000 C 62982105 000 C 63082105 000 C 63882105 000 C 64482105 000 C 64682105 000 C 64782105 000 C 64882105 000 C 64982105 000 C 67382105 000 C 70982105 000 C 71182105 000 C 71282105 000 C 71382105 000 C 71482105 000 C 71582105 000 C 71682105 000 C 71782105 000 C 71882105 000 C 71982105 000 C 72282105 000 C 72382105 000 C 72482105 000 C 72582105 000 C 72682105 000 C 72782105 000 C 72882105 000 C 72982105 000 C 73082105 000 C 73182105 000 C 73282105 000 C 73382105 000 C 74882105 000 C 74982105 000 C 75082105 000 C 75182105 000 C 75282105 000 C 75382105 000 C 75482105 000 C 75582105 000 C 75682105 000 C 75782105 000 C 75882105 000 C 77182105 000 C 77282105 000 C 81682105 000 C 81782105 000 C 81882105 000 C 81982105 000 C 82082105 000 C 82182105 000 C 82282105 000 C 82382105 000 C 84682105 000 C 84882105 000 C 96282105 000 C 98882105 000 C 98982105 000 C 99082105 000 C 99182105 000 C 99282105 000 C 99382105 000 C 99482105 000 C 99582105 000 C 99682105 000 C 99782105 000 C 99882105 000 C 99982105 000 C 100082105 000 C 100182105 000 C 100482105 000 C 100682105 000 C 100782105 000 C 104882105 000 C 111282105 000 C 1115
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 82105_PLU_20240530

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Mas-Grenier

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur concerné par le PPRi Garonne Amont – 80 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – Mouvement de terrain - Tassements différentiels – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – Inondation – 80 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
82105 000 C 988 (821050000C0988)
Commune
Mas-Grenier (82105)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
988
Surface cadastrale (contenance)
1,4 ha
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (82105_PLU_20240530)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 82105 000 C 986 – 37B Rue Croix de Maillet, 82600 Mas-GrenierParcelle suivante : 82105 000 C 989