CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 81274 000 B 344

Saliès (81274), section B

Contenance
1,5 ha
Zone du PLU
UIC1Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte
81274 000 B 781274 000 B 1181274 000 B 1581274 000 B 1881274 000 B 3181274 000 B 3281274 000 B 28081274 000 B 28281274 000 B 30181274 000 B 30281274 000 B 30381274 000 B 30481274 000 B 30581274 000 B 30681274 000 B 30781274 000 B 30881274 000 B 30981274 000 B 31081274 000 B 31181274 000 B 34281274 000 B 34381274 000 B 34481274 000 B 34781274 000 B 34881274 000 B 43381274 000 B 43881274 000 B 50681274 000 B 57081274 000 B 57181274 000 B 57281274 000 B 57381274 000 B 57481274 000 B 57581274 000 B 57681274 000 B 57781274 000 B 57881274 000 B 57981274 000 B 60881274 000 B 60981274 000 B 61681274 000 B 61781274 000 B 61881274 000 B 61981274 000 B 62081274 000 B 62181274 000 B 62281274 000 B 62381274 000 B 62481274 000 B 67881274 000 B 67981274 000 B 68081274 000 B 68181274 000 B 68281274 000 B 68381274 000 B 68481274 000 B 68581274 000 B 68681274 000 B 68781274 000 B 68881274 000 B 68981274 000 B 69081274 000 B 69181274 000 B 69281274 000 B 69381274 000 B 69481274 000 B 69581274 000 B 69681274 000 B 69781274 000 B 69881274 000 B 69981274 000 B 70081274 000 B 70181274 000 B 70281274 000 B 70381274 000 B 74881274 000 B 74981274 000 B 75081274 000 B 75181274 000 B 76181274 000 B 76281274 000 B 76381274 000 B 76481274 000 B 77281274 000 B 77981274 000 B 78081274 000 B 78181274 000 B 78281274 000 B 78381274 000 B 78481274 000 B 78581274 000 B 78681274 000 B 78781274 000 B 78881274 000 B 78981274 000 B 79081274 000 B 79181274 000 B 79281274 000 B 79681274 000 B 79781274 000 B 79981274 000 B 80081274 000 B 80181274 000 B 80281274 000 B 80381274 000 B 80481274 000 B 80681274 000 B 81181274 000 B 81281274 000 B 85281274 000 B 853
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UIC1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 248100737_PLUi_20251208

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saliès

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Paysage et Liaisons douces – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Paysage et aménagement (Intercommunale) – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Alignement arbres – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Sportif
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,2 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation – 5 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation – 4 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
81274 000 B 344 (812740000B0344)
Commune
Saliès (81274)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
344
Surface cadastrale (contenance)
1,5 ha
Surface calculée
1,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (248100737_PLUi_20251208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 81274 000 B 343 – 2 Impasse de la Roussignoulié, 81990 SalièsParcelle suivante : 81274 000 B 347 – 10 Chemin des Mondets, 81990 Saliès