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2 Impasse du Coustou, 81990 Saliès

Parcelle 81274 000 A 597 · section A

Contenance
1 181 m²
Zone du PLU
UM6Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

81274 000 A 17481274 000 A 21881274 000 A 21981274 000 A 22381274 000 A 26581274 000 A 26981274 000 A 27181274 000 A 27281274 000 A 27381274 000 A 27681274 000 A 27781274 000 A 27881274 000 A 28781274 000 A 38281274 000 A 38381274 000 A 38481274 000 A 38781274 000 A 38881274 000 A 38981274 000 A 39081274 000 A 39681274 000 A 39781274 000 A 39981274 000 A 42781274 000 A 43181274 000 A 43281274 000 A 43381274 000 A 44281274 000 A 45881274 000 A 46081274 000 A 47681274 000 A 47881274 000 A 51081274 000 A 52181274 000 A 58781274 000 A 58981274 000 A 59081274 000 A 59181274 000 A 59281274 000 A 59381274 000 A 59481274 000 A 59581274 000 A 59681274 000 A 59781274 000 A 59881274 000 A 59981274 000 A 60081274 000 A 613
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UM6 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 248100737_PLUi_20251208

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saliès

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Paysage et Liaisons douces – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Paysage et aménagement (Intercommunale) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
81274 000 A 597 (812740000A0597)
Commune
Saliès (81274)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
597
Surface cadastrale (contenance)
1 181 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 145 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (248100737_PLUi_20251208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 81274 000 A 596Parcelle suivante : 81274 000 A 598