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11 Rue Gineste, 81400 Carmaux

Parcelle 81060 000 BI 426 · section BI

Contenance
1 697 m²
Zone du PLU
UcZone urbaine (U)
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Sources et versions de cette page

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

81060 000 BI 681060 000 BI 781060 000 BI 881060 000 BI 981060 000 BI 1081060 000 BI 1281060 000 BI 1381060 000 BI 1481060 000 BI 1581060 000 BI 1681060 000 BI 1781060 000 BI 1881060 000 BI 1981060 000 BI 2081060 000 BI 2181060 000 BI 2281060 000 BI 2881060 000 BI 3081060 000 BI 3181060 000 BI 3381060 000 BI 3481060 000 BI 3581060 000 BI 3681060 000 BI 3781060 000 BI 3881060 000 BI 3981060 000 BI 4081060 000 BI 4181060 000 BI 4481060 000 BI 4581060 000 BI 4681060 000 BI 4881060 000 BI 4981060 000 BI 5281060 000 BI 13181060 000 BI 13281060 000 BI 13381060 000 BI 13481060 000 BI 13581060 000 BI 13681060 000 BI 13881060 000 BI 13981060 000 BI 14081060 000 BI 14181060 000 BI 14281060 000 BI 14581060 000 BI 14781060 000 BI 14881060 000 BI 14981060 000 BI 15081060 000 BI 15181060 000 BI 15381060 000 BI 15481060 000 BI 15581060 000 BI 15681060 000 BI 15781060 000 BI 15881060 000 BI 15981060 000 BI 16081060 000 BI 16181060 000 BI 16281060 000 BI 16381060 000 BI 16481060 000 BI 16581060 000 BI 16881060 000 BI 17381060 000 BI 17481060 000 BI 17781060 000 BI 17881060 000 BI 17981060 000 BI 20881060 000 BI 20981060 000 BI 21181060 000 BI 21281060 000 BI 21481060 000 BI 21681060 000 BI 21781060 000 BI 22581060 000 BI 22681060 000 BI 23681060 000 BI 23781060 000 BI 23881060 000 BI 23981060 000 BI 24181060 000 BI 24281060 000 BI 26581060 000 BI 32281060 000 BI 32381060 000 BI 33181060 000 BI 33481060 000 BI 33581060 000 BI 33881060 000 BI 34081060 000 BI 34181060 000 BI 34281060 000 BI 36381060 000 BI 36481060 000 BI 36581060 000 BI 36681060 000 BI 36781060 000 BI 37081060 000 BI 37381060 000 BI 37481060 000 BI 37581060 000 BI 37881060 000 BI 37981060 000 BI 38081060 000 BI 38181060 000 BI 38281060 000 BI 38381060 000 BI 38481060 000 BI 38581060 000 BI 38681060 000 BI 38781060 000 BI 38881060 000 BI 38981060 000 BI 39081060 000 BI 39181060 000 BI 39281060 000 BI 39381060 000 BI 39481060 000 BI 39581060 000 BI 39681060 000 BI 39781060 000 BI 39881060 000 BI 39981060 000 BI 40081060 000 BI 40181060 000 BI 40281060 000 BI 40381060 000 BI 40481060 000 BI 40581060 000 BI 40681060 000 BI 40781060 000 BI 40881060 000 BI 41181060 000 BI 41281060 000 BI 41381060 000 BI 41481060 000 BI 41781060 000 BI 41881060 000 BI 42281060 000 BI 42381060 000 BI 42481060 000 BI 42581060 000 BI 42681060 000 BI 44081060 000 BI 44181060 000 BI 44281060 000 BI 443
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 81060_PLU_20250115

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Carmaux

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Centrale électrique – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Clinique Sainte-Barbe (ancienne) – 68 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 du Tarn – 5 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,9 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
81060 000 BI 426 (81060000BI0426)
Commune
Carmaux (81060)
Préfixe
000
Section
BI
Numéro
426
Surface cadastrale (contenance)
1 697 m²
Surface calculée
1 668 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (81060_PLU_20250115)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 81060 000 BI 425Parcelle suivante : 81060 000 BI 427 – 59 ter Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux