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15 Rue Jean Jacques Rousseau, 81400 Carmaux

Parcelle 81060 000 BE 793 · section BE

Contenance
3 495 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

81060 000 BE 3481060 000 BE 3581060 000 BE 3781060 000 BE 3881060 000 BE 3981060 000 BE 4081060 000 BE 4181060 000 BE 4281060 000 BE 4381060 000 BE 4481060 000 BE 4581060 000 BE 4681060 000 BE 4781060 000 BE 4981060 000 BE 5081060 000 BE 5281060 000 BE 5481060 000 BE 5581060 000 BE 5881060 000 BE 6081060 000 BE 6181060 000 BE 6281060 000 BE 6381060 000 BE 6481060 000 BE 6581060 000 BE 6681060 000 BE 6781060 000 BE 6881060 000 BE 6981060 000 BE 7081060 000 BE 7181060 000 BE 7281060 000 BE 7381060 000 BE 7481060 000 BE 7581060 000 BE 7681060 000 BE 8081060 000 BE 8181060 000 BE 8281060 000 BE 8381060 000 BE 8481060 000 BE 8581060 000 BE 8681060 000 BE 8781060 000 BE 8881060 000 BE 8981060 000 BE 9081060 000 BE 9181060 000 BE 9281060 000 BE 9381060 000 BE 9481060 000 BE 9581060 000 BE 9681060 000 BE 9881060 000 BE 9981060 000 BE 10081060 000 BE 10181060 000 BE 10381060 000 BE 10481060 000 BE 10581060 000 BE 10681060 000 BE 10781060 000 BE 10981060 000 BE 11081060 000 BE 11181060 000 BE 11281060 000 BE 11581060 000 BE 11681060 000 BE 11781060 000 BE 11881060 000 BE 11981060 000 BE 12081060 000 BE 12181060 000 BE 12281060 000 BE 12481060 000 BE 12581060 000 BE 12681060 000 BE 12781060 000 BE 12881060 000 BE 12981060 000 BE 13081060 000 BE 13181060 000 BE 13281060 000 BE 13381060 000 BE 13481060 000 BE 13681060 000 BE 13781060 000 BE 13881060 000 BE 13981060 000 BE 14081060 000 BE 14181060 000 BE 14281060 000 BE 14381060 000 BE 14481060 000 BE 14581060 000 BE 14681060 000 BE 14881060 000 BE 14981060 000 BE 16681060 000 BE 16781060 000 BE 16881060 000 BE 16981060 000 BE 17081060 000 BE 17181060 000 BE 17281060 000 BE 17381060 000 BE 17481060 000 BE 17581060 000 BE 17681060 000 BE 17781060 000 BE 18481060 000 BE 18581060 000 BE 18881060 000 BE 18981060 000 BE 19081060 000 BE 19181060 000 BE 19281060 000 BE 40581060 000 BE 40681060 000 BE 40781060 000 BE 40881060 000 BE 40981060 000 BE 41081060 000 BE 41181060 000 BE 41281060 000 BE 41381060 000 BE 41481060 000 BE 41581060 000 BE 41681060 000 BE 41781060 000 BE 41881060 000 BE 41981060 000 BE 42081060 000 BE 42181060 000 BE 42281060 000 BE 42381060 000 BE 42481060 000 BE 42581060 000 BE 42681060 000 BE 42781060 000 BE 42881060 000 BE 43081060 000 BE 43181060 000 BE 43281060 000 BE 43481060 000 BE 43581060 000 BE 43681060 000 BE 43781060 000 BE 43881060 000 BE 44081060 000 BE 54181060 000 BE 54281060 000 BE 58081060 000 BE 58181060 000 BE 58281060 000 BE 58381060 000 BE 58881060 000 BE 58981060 000 BE 60981060 000 BE 61081060 000 BE 63381060 000 BE 63481060 000 BE 63581060 000 BE 63681060 000 BE 64881060 000 BE 64981060 000 BE 65081060 000 BE 65181060 000 BE 65281060 000 BE 65381060 000 BE 65481060 000 BE 65681060 000 BE 65781060 000 BE 67681060 000 BE 67781060 000 BE 68081060 000 BE 68181060 000 BE 69081060 000 BE 70881060 000 BE 70981060 000 BE 71081060 000 BE 71181060 000 BE 71381060 000 BE 71881060 000 BE 72681060 000 BE 72781060 000 BE 73281060 000 BE 73381060 000 BE 73481060 000 BE 74681060 000 BE 74781060 000 BE 76881060 000 BE 76981060 000 BE 78181060 000 BE 78281060 000 BE 79381060 000 BE 79481060 000 BE 79781060 000 BE 79881060 000 BE 80681060 000 BE 807
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 81060_PLU_20250115

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Carmaux

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
81060 000 BE 793 (81060000BE0793)
Commune
Carmaux (81060)
Préfixe
000
Section
BE
Numéro
793
Surface cadastrale (contenance)
3 495 m²
Surface calculée
3 481 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (81060_PLU_20250115)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 81060 000 BE 792 – 7 Rue Ernest Oulmiere, 81400 CarmauxParcelle suivante : 81060 000 BE 794 – 10 Place de la République, 81400 Carmaux