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6 Chemin du Batut, 81400 Carmaux

Parcelle 81060 000 AD 809 · section AD

Contenance
5 052 m²
Zone du PLU
Ud2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

81060 000 AD 41081060 000 AD 41281060 000 AD 41381060 000 AD 41481060 000 AD 41581060 000 AD 41681060 000 AD 41781060 000 AD 41881060 000 AD 41981060 000 AD 42081060 000 AD 42181060 000 AD 42281060 000 AD 42381060 000 AD 42581060 000 AD 42681060 000 AD 42781060 000 AD 42881060 000 AD 42981060 000 AD 43081060 000 AD 43181060 000 AD 43381060 000 AD 43481060 000 AD 43681060 000 AD 43781060 000 AD 43881060 000 AD 43981060 000 AD 44081060 000 AD 44181060 000 AD 45981060 000 AD 46081060 000 AD 46381060 000 AD 46481060 000 AD 46981060 000 AD 47181060 000 AD 47281060 000 AD 54381060 000 AD 54681060 000 AD 75681060 000 AD 77881060 000 AD 78081060 000 AD 80781060 000 AD 80981060 000 AD 94981060 000 AD 95081060 000 AD 99381060 000 AD 99481060 000 AD 102981060 000 AD 103081060 000 AD 103181060 000 AD 103281060 000 AD 103381060 000 AD 103481060 000 AD 103581060 000 AD 103681060 000 AD 117581060 000 AD 117681060 000 AD 117781060 000 AD 117881060 000 AD 117981060 000 AD 128381060 000 AD 128481060 000 AD 128581060 000 AD 128881060 000 AD 128981060 000 AD 129081060 000 AD 129181060 000 AD 129281060 000 AD 1293
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ud2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

62 % de la parcelle
Document : 81060_PLU_20250115

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

38 % de la parcelle
Document : 81060_PLU_20250115

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Carmaux

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
81060 000 AD 809 (81060000AD0809)
Commune
Carmaux (81060)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
809
Surface cadastrale (contenance)
5 052 m²
Surface calculée
5 000 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (81060_PLU_20250115)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 81060 000 AD 807Parcelle suivante : 81060 000 AD 814