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Parcelle 81030 000 A 939

Bertre (81030), section A

Contenance
1,7 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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81030 000 A 1381030 000 A 1481030 000 A 1581030 000 A 1681030 000 A 1781030 000 A 1881030 000 A 2681030 000 A 2781030 000 A 2881030 000 A 3181030 000 A 3981030 000 A 4381030 000 A 4481030 000 A 4581030 000 A 4681030 000 A 4881030 000 A 4981030 000 A 5081030 000 A 5181030 000 A 5281030 000 A 5381030 000 A 5481030 000 A 5981030 000 A 6181030 000 A 6781030 000 A 12681030 000 A 12781030 000 A 12881030 000 A 12981030 000 A 13281030 000 A 13381030 000 A 13581030 000 A 13881030 000 A 26981030 000 A 27081030 000 A 27181030 000 A 28781030 000 A 28981030 000 A 29081030 000 A 29181030 000 A 29981030 000 A 30081030 000 A 30181030 000 A 30281030 000 A 30381030 000 A 31381030 000 A 55081030 000 A 55181030 000 A 55281030 000 A 55681030 000 A 56781030 000 A 56981030 000 A 58881030 000 A 58981030 000 A 59081030 000 A 59381030 000 A 59581030 000 A 59881030 000 A 60681030 000 A 60781030 000 A 62681030 000 A 62781030 000 A 62881030 000 A 65181030 000 A 65481030 000 A 65581030 000 A 66381030 000 A 67581030 000 A 67681030 000 A 68081030 000 A 68381030 000 A 68481030 000 A 68581030 000 A 68781030 000 A 68981030 000 A 69281030 000 A 69381030 000 A 69481030 000 A 69981030 000 A 70081030 000 A 73581030 000 A 74781030 000 A 74981030 000 A 75281030 000 A 75381030 000 A 75481030 000 A 75581030 000 A 75681030 000 A 75781030 000 A 75881030 000 A 77081030 000 A 77181030 000 A 77381030 000 A 77481030 000 A 77581030 000 A 78381030 000 A 78481030 000 A 78581030 000 A 78681030 000 A 78781030 000 A 78881030 000 A 86581030 000 A 86681030 000 A 86781030 000 A 86881030 000 A 86981030 000 A 87081030 000 A 87181030 000 A 87981030 000 A 88081030 000 A 88181030 000 A 88281030 000 A 88381030 000 A 88481030 000 A 88581030 000 A 88781030 000 A 88881030 000 A 89681030 000 A 89881030 000 A 89981030 000 A 90381030 000 A 90481030 000 A 90581030 000 A 90681030 000 A 90781030 000 A 90881030 000 A 90981030 000 A 93581030 000 A 93681030 000 A 93781030 000 A 93881030 000 A 93981030 000 A 94181030 000 A 94281030 000 A 94381030 000 A 94481030 000 A 94581030 000 A 94681030 000 A 95281030 000 A 95381030 000 A 101481030 000 A 1015
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

86 % de la parcelle
Document : 248100158_PLUi_20251110

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

7 % de la parcelle
Document : 248100158_PLUi_20251110

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

7 % de la parcelle
Document : 248100158_PLUi_20251110

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Bertre

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Alignement ou retrait maximal de 10 m – 7 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Une limite séparative ou en retrait (3m mini-10m maxi) – 7 % de la parcelle
Mixité des destinations
Règle graphique - Extension urbaine des centres-villes et villages – 7 % de la parcelle
Emprise au sol
50% – 7 % de la parcelle
Hauteur
7 m / R+1 – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
81030 000 A 939 (810300000A0939)
Commune
Bertre (81030)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
939
Surface cadastrale (contenance)
1,7 ha
Surface calculée
1,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (248100158_PLUi_20251110)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 81030 000 A 938Parcelle suivante : 81030 000 A 941