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23 Chemin de la Monestarié, 81150 Bernac

Parcelle 81029 000 A 206 · section A

Contenance
1,4 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

81029 000 A 4081029 000 A 4281029 000 A 4381029 000 A 4481029 000 A 4981029 000 A 5081029 000 A 5481029 000 A 10781029 000 A 10881029 000 A 10981029 000 A 11181029 000 A 11281029 000 A 11781029 000 A 12381029 000 A 12481029 000 A 13081029 000 A 13181029 000 A 13281029 000 A 13381029 000 A 13481029 000 A 13581029 000 A 13781029 000 A 13881029 000 A 13981029 000 A 14081029 000 A 14181029 000 A 14381029 000 A 14481029 000 A 14581029 000 A 14881029 000 A 14981029 000 A 15181029 000 A 15381029 000 A 15581029 000 A 15681029 000 A 15781029 000 A 15981029 000 A 16081029 000 A 16181029 000 A 16281029 000 A 16381029 000 A 16481029 000 A 16581029 000 A 16681029 000 A 16781029 000 A 16881029 000 A 17081029 000 A 17481029 000 A 17581029 000 A 17881029 000 A 17981029 000 A 18081029 000 A 18681029 000 A 18781029 000 A 18881029 000 A 18981029 000 A 19081029 000 A 19181029 000 A 19281029 000 A 19481029 000 A 19881029 000 A 19981029 000 A 20081029 000 A 20381029 000 A 20481029 000 A 20581029 000 A 20681029 000 A 25881029 000 A 26381029 000 A 26481029 000 A 26581029 000 A 27081029 000 A 27381029 000 A 38281029 000 A 38381029 000 A 38481029 000 A 38581029 000 A 38681029 000 A 38781029 000 A 38881029 000 A 39181029 000 A 41981029 000 A 42281029 000 A 42681029 000 A 43481029 000 A 43681029 000 A 43781029 000 A 43881029 000 A 43981029 000 A 46881029 000 A 47081029 000 A 47581029 000 A 47781029 000 A 47881029 000 A 47981029 000 A 49081029 000 A 49181029 000 A 49281029 000 A 49381029 000 A 49481029 000 A 50481029 000 A 50581029 000 A 50781029 000 A 50881029 000 A 50981029 000 A 51081029 000 A 51181029 000 A 51381029 000 A 52681029 000 A 52781029 000 A 52881029 000 A 52981029 000 A 53081029 000 A 53181029 000 A 53281029 000 A 53381029 000 A 53481029 000 A 53581029 000 A 53681029 000 A 53781029 000 A 53881029 000 A 53981029 000 A 54081029 000 A 54181029 000 A 54281029 000 A 54381029 000 A 54481029 000 A 54581029 000 A 54681029 000 A 54781029 000 A 54881029 000 A 54981029 000 A 55081029 000 A 55181029 000 A 55281029 000 A 55381029 000 A 55481029 000 A 55581029 000 A 56281029 000 A 56381029 000 A 60181029 000 A 60281029 000 A 60381029 000 A 60481029 000 A 60581029 000 A 60781029 000 A 60881029 000 A 61081029 000 A 61181029 000 A 61281029 000 A 61381029 000 A 61481029 000 A 62181029 000 A 62781029 000 A 62881029 000 A 62981029 000 A 63081029 000 A 63581029 000 A 63681029 000 A 63781029 000 A 63881029 000 A 63981029 000 A 64081029 000 A 64181029 000 A 64281029 000 A 64381029 000 A 64581029 000 A 64681029 000 A 64781029 000 A 64881029 000 A 64981029 000 A 65081029 000 A 66381029 000 A 66481029 000 A 67381029 000 A 67481029 000 A 69581029 000 A 69681029 000 A 69781029 000 A 69881029 000 A 70381029 000 A 70481029 000 A 70581029 000 A 70681029 000 A 70781029 000 A 70881029 000 A 71081029 000 A 71181029 000 A 71281029 000 A 713
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bernac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de taxe d’aménagement
taxe d'aménagement 3,5% – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
6 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
81029 000 A 206 (810290000A0206)
Commune
Bernac (81029)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
206
Surface cadastrale (contenance)
1,4 ha
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (8102920241107)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 81029 000 A 205Parcelle suivante : 81029 000 A 210