Parcelle 80274 000 AE 79
Eppeville (80274), section AE
- Contenance
- 4,9 ha
- Zone du PLU
- AUZone à urbaniser (AUc)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
AU – Zone à urbaniser (AUc)
Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 80274_PLU_20241203
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Eppeville
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Emplacement réservé pour une voie publique
- 2 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Voies ferrées
- SUP T1 de la Somme – 13 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (51 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 80274 000 AE 79 (80274000AE0079)
- Commune
- Eppeville (80274)
- Préfixe
- 000
- Section
- AE
- Numéro
- 79
- Surface cadastrale (contenance)
- 4,9 ha
- Surface calculée
- 4,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (80274_PLU_20241203)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (47 %)
- Zone agricole (A) (35 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (11 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (7 %)
Parcelles voisines
- 80274 000 AE 73 – 55 Rue Sole Melee, 80400 Eppeville
- 80274 000 AE 74 – 54 Rue Sole Melee, 80400 Eppeville
- 80274 000 AE 77 – 53 Rue Sole Melee, 80400 Eppeville
- 80274 000 AE 78
- 80274 000 AE 80 – 41 Avenue Pierre et Marie Curie, 80400 Eppeville
- 80274 000 AE 81 – 39 Avenue Pierre et Marie Curie, 80400 Eppeville
- 80274 000 AE 82 – 37 Avenue Pierre et Marie Curie, 80400 Eppeville
- 80274 000 AE 83 – 35 Avenue Pierre et Marie Curie, 80400 Eppeville
- 80274 000 AE 84 – 33 Avenue Pierre et Marie Curie, 80400 Eppeville
- 80274 000 AE 85 – 31 Avenue Pierre et Marie Curie, 80400 Eppeville
- 80274 000 AE 86 – 29 Avenue Pierre et Marie Curie, 80400 Eppeville
- 80274 000 AE 87 – 27 Avenue Pierre et Marie Curie, 80400 Eppeville
- 80274 000 AE 88 – 25 Avenue Pierre et Marie Curie, 80400 Eppeville
- 80274 000 AE 89 – 23 Avenue Pierre et Marie Curie, 80400 Eppeville
- 80274 000 AE 90 – 21 Avenue Pierre et Marie Curie, 80400 Eppeville
- 80274 000 AE 91 – 19 Avenue Pierre et Marie Curie, 80400 Eppeville
Parcelle précédente : 80274 000 AE 78Parcelle suivante : 80274 000 AE 80 – 41 Avenue Pierre et Marie Curie, 80400 Eppeville