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Parcelle 80274 000 AC 285

Eppeville (80274), section AC

Contenance
8 083 m²
Zone du PLU
UFZone urbaine (U)
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80274 000 AC 3280274 000 AC 3380274 000 AC 3480274 000 AC 3580274 000 AC 3680274 000 AC 3780274 000 AC 3880274 000 AC 3980274 000 AC 4080274 000 AC 4180274 000 AC 4280274 000 AC 4380274 000 AC 4480274 000 AC 4580274 000 AC 4680274 000 AC 4780274 000 AC 4880274 000 AC 4980274 000 AC 5080274 000 AC 5180274 000 AC 5280274 000 AC 5380274 000 AC 5480274 000 AC 5580274 000 AC 5680274 000 AC 5780274 000 AC 5880274 000 AC 5980274 000 AC 6080274 000 AC 6180274 000 AC 6280274 000 AC 6480274 000 AC 6580274 000 AC 6680274 000 AC 6780274 000 AC 6880274 000 AC 6980274 000 AC 7080274 000 AC 7180274 000 AC 7280274 000 AC 7380274 000 AC 7480274 000 AC 7580274 000 AC 7680274 000 AC 7780274 000 AC 7880274 000 AC 7980274 000 AC 8080274 000 AC 8180274 000 AC 8380274 000 AC 8480274 000 AC 8580274 000 AC 8680274 000 AC 8780274 000 AC 8880274 000 AC 8980274 000 AC 9080274 000 AC 9180274 000 AC 9280274 000 AC 9480274 000 AC 9580274 000 AC 9680274 000 AC 9780274 000 AC 9880274 000 AC 9980274 000 AC 10080274 000 AC 10180274 000 AC 10280274 000 AC 10380274 000 AC 10480274 000 AC 10580274 000 AC 10680274 000 AC 10780274 000 AC 10880274 000 AC 10980274 000 AC 11080274 000 AC 11180274 000 AC 11280274 000 AC 11380274 000 AC 11480274 000 AC 11580274 000 AC 11680274 000 AC 11780274 000 AC 11880274 000 AC 11980274 000 AC 12080274 000 AC 12180274 000 AC 12280274 000 AC 12380274 000 AC 12480274 000 AC 12580274 000 AC 12680274 000 AC 12780274 000 AC 12880274 000 AC 12980274 000 AC 13080274 000 AC 13180274 000 AC 13280274 000 AC 13380274 000 AC 13480274 000 AC 13580274 000 AC 13680274 000 AC 13780274 000 AC 13880274 000 AC 13980274 000 AC 14080274 000 AC 14180274 000 AC 14280274 000 AC 14380274 000 AC 14480274 000 AC 14580274 000 AC 14680274 000 AC 14780274 000 AC 14880274 000 AC 14980274 000 AC 15080274 000 AC 15280274 000 AC 15380274 000 AC 15480274 000 AC 15580274 000 AC 15680274 000 AC 15780274 000 AC 15880274 000 AC 15980274 000 AC 16080274 000 AC 16180274 000 AC 16280274 000 AC 16380274 000 AC 16480274 000 AC 16580274 000 AC 16680274 000 AC 16780274 000 AC 16980274 000 AC 17080274 000 AC 17180274 000 AC 17280274 000 AC 17380274 000 AC 17480274 000 AC 17580274 000 AC 17680274 000 AC 17780274 000 AC 17880274 000 AC 17980274 000 AC 18080274 000 AC 18280274 000 AC 18380274 000 AC 18480274 000 AC 18580274 000 AC 18680274 000 AC 18780274 000 AC 18880274 000 AC 18980274 000 AC 19180274 000 AC 19280274 000 AC 19380274 000 AC 19580274 000 AC 19680274 000 AC 19780274 000 AC 19880274 000 AC 20080274 000 AC 20180274 000 AC 20280274 000 AC 20380274 000 AC 20480274 000 AC 20580274 000 AC 20680274 000 AC 20780274 000 AC 20880274 000 AC 20980274 000 AC 21080274 000 AC 21180274 000 AC 21280274 000 AC 21380274 000 AC 21480274 000 AC 21580274 000 AC 21680274 000 AC 21780274 000 AC 21880274 000 AC 21980274 000 AC 22080274 000 AC 22180274 000 AC 22280274 000 AC 22380274 000 AC 22480274 000 AC 22580274 000 AC 22680274 000 AC 22780274 000 AC 23080274 000 AC 23280274 000 AC 23380274 000 AC 23780274 000 AC 23880274 000 AC 23980274 000 AC 24080274 000 AC 24180274 000 AC 24280274 000 AC 24380274 000 AC 25080274 000 AC 25180274 000 AC 25280274 000 AC 25380274 000 AC 25480274 000 AC 25580274 000 AC 28180274 000 AC 28280274 000 AC 28380274 000 AC 28580274 000 AC 28680274 000 AC 28880274 000 AC 28980274 000 AC 29080274 000 AC 29180274 000 AC 29280274 000 AC 29380274 000 AC 29480274 000 AC 29580274 000 AC 29680274 000 AC 29780274 000 AC 29880274 000 AC 29980274 000 AC 30080274 000 AC 30180274 000 AC 30280274 000 AC 30380274 000 AC 30580274 000 AC 30680274 000 AC 307
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UF – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 80274_PLU_20241203

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Industriel, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
80274 000 AC 285 (80274000AC0285)
Commune
Eppeville (80274)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
285
Surface cadastrale (contenance)
8 083 m²
Surface calculée
8 081 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (80274_PLU_20241203)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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