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Parcelle 80274 000 AC 64

Eppeville (80274), section AC

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

80274 000 AC 780274 000 AC 1180274 000 AC 1280274 000 AC 1380274 000 AC 1480274 000 AC 1680274 000 AC 1780274 000 AC 1880274 000 AC 1980274 000 AC 2080274 000 AC 2180274 000 AC 2380274 000 AC 2480274 000 AC 2580274 000 AC 2680274 000 AC 2780274 000 AC 2880274 000 AC 2980274 000 AC 4280274 000 AC 4380274 000 AC 4480274 000 AC 4580274 000 AC 4680274 000 AC 4780274 000 AC 4880274 000 AC 4980274 000 AC 5080274 000 AC 5180274 000 AC 5280274 000 AC 5380274 000 AC 5480274 000 AC 5580274 000 AC 5680274 000 AC 5780274 000 AC 5880274 000 AC 5980274 000 AC 6080274 000 AC 6180274 000 AC 6280274 000 AC 6480274 000 AC 6580274 000 AC 6680274 000 AC 6780274 000 AC 6880274 000 AC 6980274 000 AC 7080274 000 AC 16980274 000 AC 17080274 000 AC 17180274 000 AC 17280274 000 AC 17380274 000 AC 17480274 000 AC 17580274 000 AC 17680274 000 AC 17780274 000 AC 17880274 000 AC 17980274 000 AC 18080274 000 AC 18280274 000 AC 18380274 000 AC 18480274 000 AC 18580274 000 AC 18680274 000 AC 18780274 000 AC 18880274 000 AC 18980274 000 AC 21280274 000 AC 21380274 000 AC 21480274 000 AC 23880274 000 AC 23980274 000 AC 25280274 000 AC 25380274 000 AC 25480274 000 AC 25580274 000 AC 28380274 000 AC 28580274 000 AC 28880274 000 AC 29380274 000 AC 29480274 000 AC 29780274 000 AC 29880274 000 AC 29980274 000 AC 30080274 000 AC 301
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
80274 000 AC 64 (80274000AC0064)
Commune
Eppeville (80274)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
64
Surface cadastrale (contenance)
1 991 m²
Surface calculée
1 976 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 80274_PLU_20241203

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 2 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 5,6 m
Niveaux
jusqu'à 2 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1950 – 1974

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (75 % de la parcelle), faible (25 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (80274_PLU_20241203)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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