Parcelle 80274 000 AA 71
Eppeville (80274), section AA
- Contenance
- 9 654 m²
- Zone du PLU
- UCbZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
UCb – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
48 % de la parcelle
Document : 80274_PLU_20241203
UE – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
25 % de la parcelle
Document : 80274_PLU_20241203
UC – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
24 % de la parcelle
Document : 80274_PLU_20241203
UD – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
3 % de la parcelle
Document : 80274_PLU_20241203
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Eppeville
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Patrimoine bâti ou paysager à protéger
- Perimetre delimite des abords de l'ancienne Sucrerie (batiment dit 'E') protege au titre des monuments historiques sur le terri… – 1 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Voies ferrées
- SUP T1 de la Somme – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- P̩rim̬tre d̩limit̩ de l'ancienne sucrerie Р1 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 80274 000 AA 71 (80274000AA0071)
- Commune
- Eppeville (80274)
- Préfixe
- 000
- Section
- AA
- Numéro
- 71
- Surface cadastrale (contenance)
- 9 654 m²
- Surface calculée
- 9 647 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (80274_PLU_20241203)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (47 %)
- Zone agricole (A) (35 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (11 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (7 %)
Parcelles voisines
- 80274 000 AA 3
- 80274 000 AA 4
- 80274 000 AA 5 – 124 Rue du Maréchal Leclerc, 80400 Eppeville
- 80274 000 AA 6 – 120 Rue du Maréchal Leclerc, 80400 Eppeville
- 80274 000 AA 8
- 80274 000 AA 33 – 115 Rue du Maréchal Leclerc, 80400 Eppeville
- 80274 000 AA 34 – 113 Rue du Maréchal Leclerc, 80400 Eppeville
- 80274 000 AA 35 – 113 Rue du Maréchal Leclerc, 80400 Eppeville
- 80274 000 AA 36 – 111 Rue du Maréchal Leclerc, 80400 Eppeville
- 80274 000 AA 37 – 109 Rue du Maréchal Leclerc, 80400 Eppeville
- 80274 000 AA 38
- 80274 000 AA 39 – 2 Rue Sommier, 80400 Eppeville
- 80274 000 AA 40 – 4 Rue Sommier, 80400 Eppeville
- 80274 000 AA 41
- 80274 000 AA 42 – 4A Rue Sommier, 80400 Eppeville
- 80274 000 AA 43
Parcelle précédente : 80274 000 AA 70Parcelle suivante : 80274 000 AA 72 – 112 Rue du Maréchal Leclerc, 80400 Eppeville