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Parcelle 80204 000 A 1313

Combles (80204), section A

Contenance
1 206 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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80204 000 A 35080204 000 A 39080204 000 A 39380204 000 A 39480204 000 A 39580204 000 A 39680204 000 A 39880204 000 A 40080204 000 A 53780204 000 A 53880204 000 A 54580204 000 A 54680204 000 A 54780204 000 A 54980204 000 A 55080204 000 A 55280204 000 A 55380204 000 A 55480204 000 A 55580204 000 A 55880204 000 A 61880204 000 A 62180204 000 A 62280204 000 A 62380204 000 A 62480204 000 A 62580204 000 A 62680204 000 A 62780204 000 A 62980204 000 A 63080204 000 A 63180204 000 A 63280204 000 A 63380204 000 A 63480204 000 A 63580204 000 A 63680204 000 A 63780204 000 A 63880204 000 A 64180204 000 A 66180204 000 A 66380204 000 A 72280204 000 A 73080204 000 A 82380204 000 A 82480204 000 A 91580204 000 A 94880204 000 A 94980204 000 A 95080204 000 A 95180204 000 A 95880204 000 A 95980204 000 A 99080204 000 A 105680204 000 A 105880204 000 A 105980204 000 A 106080204 000 A 106180204 000 A 106280204 000 A 106380204 000 A 110980204 000 A 111080204 000 A 114680204 000 A 114780204 000 A 131280204 000 A 131380204 000 A 131480204 000 A 131580204 000 A 133680204 000 A 133780204 000 A 133880204 000 A 133980204 000 A 1340
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200037059_PLUi_20251222

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Combles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Patrimoine naturel recensé au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme : fond de jardins ou coeurs d'îlot de verdure à… – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 20 mètres) - source SEPIA – 54 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 10 mètres) - source SEPIA – 28 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (avec zones tampons de 10 et 20 mètres) - source SEPIA – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 83 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
80204 000 A 1313 (802040000A1313)
Commune
Combles (80204)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1313
Surface cadastrale (contenance)
1 206 m²
Surface calculée
1 216 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200037059_PLUi_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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