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19 Rue de Maurepas, 80360 Combles

Parcelle 80204 000 A 767 · section A

Contenance
2 350 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

80204 000 A 51080204 000 A 51380204 000 A 51580204 000 A 51680204 000 A 51980204 000 A 52080204 000 A 52380204 000 A 52480204 000 A 52580204 000 A 52680204 000 A 52780204 000 A 55480204 000 A 56180204 000 A 56380204 000 A 56480204 000 A 56580204 000 A 56780204 000 A 56880204 000 A 57380204 000 A 57880204 000 A 57980204 000 A 58080204 000 A 58380204 000 A 58480204 000 A 58580204 000 A 58680204 000 A 58780204 000 A 58880204 000 A 58980204 000 A 59080204 000 A 60980204 000 A 61080204 000 A 61380204 000 A 61480204 000 A 61680204 000 A 61880204 000 A 66380204 000 A 66780204 000 A 66880204 000 A 66980204 000 A 67080204 000 A 67180204 000 A 67280204 000 A 67380204 000 A 67480204 000 A 67580204 000 A 69380204 000 A 69580204 000 A 69680204 000 A 70480204 000 A 70880204 000 A 70980204 000 A 71080204 000 A 73180204 000 A 73280204 000 A 76680204 000 A 76780204 000 A 79380204 000 A 81080204 000 A 81180204 000 A 81280204 000 A 84580204 000 A 84680204 000 A 90580204 000 A 90680204 000 A 90780204 000 A 90880204 000 A 100080204 000 A 100180204 000 A 100280204 000 A 100480204 000 A 100580204 000 A 100680204 000 A 100780204 000 A 101980204 000 A 105380204 000 A 105980204 000 A 106180204 000 A 115180204 000 A 115280204 000 A 115480204 000 A 115980204 000 A 116080204 000 A 120880204 000 A 120980204 000 A 121480204 000 A 121580204 000 A 130980204 000 A 131080204 000 A 1311
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200037059_PLUi_20251222

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Combles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
8,1 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
80204 000 A 767 (802040000A0767)
Commune
Combles (80204)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
767
Surface cadastrale (contenance)
2 350 m²
Surface calculée
2 340 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200037059_PLUi_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 80204 000 A 766 – 16 Rue du 110e Regiment d'Infanterie, 80360 ComblesParcelle suivante : 80204 000 A 768