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1 la Vallée, 79350 Clessé

Parcelle 79094 000 AZ 179 · section AZ

Contenance
4 900 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

79094 000 AZ 1879094 000 AZ 2279094 000 AZ 4279094 000 AZ 4479094 000 AZ 4579094 000 AZ 4879094 000 AZ 4979094 000 AZ 5479094 000 AZ 5579094 000 AZ 5879094 000 AZ 5979094 000 AZ 6079094 000 AZ 6179094 000 AZ 6279094 000 AZ 6479094 000 AZ 6579094 000 AZ 6679094 000 AZ 6979094 000 AZ 7079094 000 AZ 7279094 000 AZ 9279094 000 AZ 9379094 000 AZ 9479094 000 AZ 9579094 000 AZ 9679094 000 AZ 9779094 000 AZ 9879094 000 AZ 9979094 000 AZ 11379094 000 AZ 12179094 000 AZ 12279094 000 AZ 13279094 000 AZ 13879094 000 AZ 13979094 000 AZ 14679094 000 AZ 15279094 000 AZ 16679094 000 AZ 16779094 000 AZ 17079094 000 AZ 17679094 000 AZ 17779094 000 AZ 17879094 000 AZ 17979094 000 AZ 18179094 000 AZ 18279094 000 AZ 18379094 000 AZ 18479094 000 AZ 18579094 000 AZ 18679094 000 AZ 18779094 000 AZ 18979094 000 AZ 19079094 000 AZ 19179094 000 AZ 19279094 000 AZ 19779094 000 AZ 19879094 000 AZ 19979094 000 AZ 20079094 000 AZ 21179094 000 AZ 21279094 000 AZ 21679094 000 AZ 21779094 000 AZ 21879094 000 AZ 21979094 000 AZ 22079094 000 AZ 22179094 000 AZ 22279094 000 AZ 22379094 000 AZ 22479094 000 AZ 225
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

50 % de la parcelle
Document : 200040244_PLUI_20260519

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

50 % de la parcelle
Document : 200040244_PLUI_20260519

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Clessé

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine paysager à protéger
Haie à protéger – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Patrimoine paysager à protéger
Réseau hydrographique principal – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
79094 000 AZ 179 (79094000AZ0179)
Commune
Clessé (79094)
Préfixe
000
Section
AZ
Numéro
179
Surface cadastrale (contenance)
4 900 m²
Surface calculée
4 983 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200040244_PLUI_20260519)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 79094 000 AZ 178Parcelle suivante : 79094 000 AZ 180 – 10 Allée de la Noue, 79350 Clessé