Parcelle 78389 000 ZB 198
Méré (78389), section ZB
- Contenance
- 2,1 ha
- Zone du PLU
- NpZone naturelle et forestière (N)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
Np – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
100 % de la parcelle
Document : 78389_PLU_20240227
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- OAP – 100 % de la parcelle
- Continuité écologique (trame verte et bleue)
- 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé – 2 % de la parcelle
- Secteur de taxe d’aménagement
- 2 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Château de Groussay – 100 % de la parcelle
- Stockage souterrain de gaz ou d’hydrocarbures
- Site de stockage profond de Beynes – 100 % de la parcelle
- Stockage souterrain de gaz ou d’hydrocarbures
- Site de stockage supérieur de Beynes – 100 % de la parcelle
- Lignes électriques
- 19 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 78389 000 ZB 198 (78389000ZB0198)
- Commune
- Méré (78389)
- Préfixe
- 000
- Section
- ZB
- Numéro
- 198
- Surface cadastrale (contenance)
- 2,1 ha
- Surface calculée
- 2,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (78389_PLU_20240227)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (67 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (20 %)
- Zone urbaine (U) (13 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Parcelles voisines
- 78389 000 ZB 62 – 16 Rue de la Croix de Rome, 78490 Méré
- 78389 000 ZB 128 – 9 Rue de la Croix de Rome, 78490 Méré
- 78389 000 ZB 156 – 3 Rue de la Croix de Rome, 78490 Méré
- 78389 000 ZB 157 – 5 Rue de la Croix de Rome, 78490 Méré
- 78389 000 ZB 158 – 7 Rue de la Croix de Rome, 78490 Méré
- 78389 000 ZB 159 – 11 Rue de la Croix de Rome, 78490 Méré
- 78389 000 ZB 160 – 13 Rue de la Croix de Rome, 78490 Méré
- 78389 000 ZB 161 – 15 Rue de la Croix de Rome, 78490 Méré
- 78389 000 ZB 189 – 19 Rue de la Croix de Rome, 78490 Méré
- 78389 000 ZB 190 – 17 Rue de la Croix de Rome, 78490 Méré
- 78389 000 ZB 191 – 15 bis Rue de la Croix de Rome, 78490 Méré
- 78389 000 ZB 197
- 78389 000 ZB 214 – 40 Rue Léopold Bellan, 78490 Méré
- 78389 000 ZB 215 – 42 Rue Léopold Bellan, 78490 Méré
- 78389 000 ZB 296
- 78389 000 ZB 297
Parcelle précédente : 78389 000 ZB 197Parcelle suivante : 78389 000 ZB 200 – 29 Rue François Quesnay, 78490 Méré