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Parcelle 77123 000 AB 93

Compans (77123), section AB

Contenance
7 891 m²
Zone du PLU
UX2Zone urbaine (U)
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77123 000 AB 477123 000 AB 877123 000 AB 1077123 000 AB 1877123 000 AB 2377123 000 AB 2477123 000 AB 2777123 000 AB 3077123 000 AB 3177123 000 AB 3477123 000 AB 3577123 000 AB 3877123 000 AB 4177123 000 AB 4377123 000 AB 5277123 000 AB 5377123 000 AB 5477123 000 AB 5577123 000 AB 9077123 000 AB 9177123 000 AB 9277123 000 AB 9377123 000 AB 9577123 000 AB 9877123 000 AB 9977123 000 AB 10077123 000 AB 10177123 000 AB 10277123 000 AB 10377123 000 AB 10477123 000 AB 10577123 000 AB 10777123 000 AB 10877123 000 AB 11277123 000 AB 11577123 000 AB 11677123 000 AB 11777123 000 AB 11877123 000 AB 12177123 000 AB 12377123 000 AB 12477123 000 AB 12577123 000 AB 13577123 000 AB 13877123 000 AB 13977123 000 AB 14477123 000 AB 14577123 000 AB 14677123 000 AB 147
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UX2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77123_PLU_20240912

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Taux de la taxe d'aménagement à 5% – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
PPRT – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taux de la taxe d'aménagement à 5% – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR technologiques (PM3) – Arrêté d'approbation du PPRT de la société GEREP GAZECHIM CCMP (77DDT20130003) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77123 000 AB 93 (77123000AB0093)
Commune
Compans (77123)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
93
Surface cadastrale (contenance)
7 891 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
7 768 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77123_PLU_20240912)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77123 000 AB 92Parcelle suivante : 77123 000 AB 95