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7 Rue Antoine de Saint Exupery, 77290 Compans

Parcelle 77123 000 A 891 · section A

Contenance
3,9 ha
Zone du PLU
UXZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77123 000 A 8777123 000 A 8877123 000 A 9277123 000 A 9377123 000 A 9477123 000 A 10677123 000 A 37777123 000 A 38677123 000 A 63877123 000 A 64077123 000 A 64577123 000 A 64777123 000 A 64977123 000 A 65177123 000 A 67977123 000 A 68077123 000 A 68177123 000 A 68677123 000 A 68877123 000 A 69077123 000 A 69177123 000 A 69277123 000 A 69377123 000 A 69577123 000 A 69677123 000 A 69877123 000 A 69977123 000 A 70077123 000 A 71077123 000 A 71177123 000 A 72177123 000 A 72577123 000 A 72777123 000 A 73077123 000 A 73177123 000 A 73477123 000 A 73677123 000 A 75277123 000 A 75377123 000 A 75477123 000 A 77777123 000 A 77877123 000 A 78677123 000 A 78977123 000 A 79277123 000 A 79577123 000 A 79977123 000 A 80277123 000 A 80677123 000 A 80877123 000 A 80977123 000 A 81077123 000 A 81177123 000 A 81577123 000 A 81777123 000 A 81977123 000 A 86277123 000 A 86377123 000 A 86577123 000 A 87077123 000 A 87377123 000 A 87477123 000 A 88777123 000 A 88877123 000 A 88977123 000 A 89177123 000 A 89277123 000 A 89377123 000 A 89477123 000 A 89577123 000 A 89777123 000 A 89977123 000 A 90177123 000 A 90377123 000 A 90577123 000 A 90777123 000 A 90977123 000 A 91177123 000 A 91277123 000 A 91377123 000 A 91477123 000 A 91577123 000 A 91777123 000 A 91877123 000 A 91977123 000 A 92477123 000 A 92577123 000 A 92677123 000 A 92777123 000 A 92877123 000 A 92977123 000 A 93077123 000 A 93177123 000 A 93277123 000 A 93377123 000 A 93477123 000 A 93577123 000 A 93677123 000 A 93777123 000 A 93877123 000 A 93977123 000 A 94177123 000 A 94277123 000 A 94377123 000 A 95577123 000 A 95877123 000 A 95977123 000 A 96477123 000 A 96577123 000 A 98177123 000 A 98277123 000 A 98377123 000 A 98477123 000 A 99577123 000 A 99677123 000 A 99777123 000 A 100677123 000 A 101177123 000 A 101277123 000 A 101377123 000 A 101477123 000 A 102777123 000 A 102877123 000 A 103077123 000 A 103177123 000 A 104377123 000 A 104477123 000 A 104677123 000 A 1047
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UX – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77123_PLU_20240912

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Compans

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Taux de la taxe d'aménagement à 5% – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taux de la taxe d'aménagement à 5% – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
13 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77123 000 A 891 (771230000A0891)
Commune
Compans (77123)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
891
Surface cadastrale (contenance)
3,9 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77123_PLU_20240912)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77123 000 A 889 – 6 Rue Antoine de Saint Exupery, 77290 CompansParcelle suivante : 77123 000 A 892 – 5 Rue Antoine de Saint Exupery, 77290 Compans