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Parcelle 77108 000 BL 78

Chelles (77108), section BL

Contenance
612 m²
Zone du PLU
UPmZone urbaine (U)
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77108 000 BL 5577108 000 BL 5777108 000 BL 5977108 000 BL 7477108 000 BL 7577108 000 BL 7677108 000 BL 7777108 000 BL 7877108 000 BL 7977108 000 BL 8077108 000 BL 8177108 000 BL 8477108 000 BL 8577108 000 BL 8677108 000 BL 8777108 000 BL 8877108 000 BL 8977108 000 BL 9077108 000 BL 9177108 000 BL 9277108 000 BL 9377108 000 BL 9577108 000 BL 9677108 000 BL 9777108 000 BL 10077108 000 BL 10277108 000 BL 10377108 000 BL 10477108 000 BL 10677108 000 BL 10777108 000 BL 10877108 000 BL 11077108 000 BL 11177108 000 BL 11277108 000 BL 11377108 000 BL 11577108 000 BL 14377108 000 BL 15377108 000 BL 17377108 000 BL 17477108 000 BL 17977108 000 BL 18077108 000 BL 18777108 000 BL 18877108 000 BL 19077108 000 BL 19277108 000 BL 20477108 000 BL 20577108 000 BL 21077108 000 BL 21177108 000 BL 21577108 000 BL 22877108 000 BL 22977108 000 BL 25377108 000 BL 25477108 000 BL 26177108 000 BL 26277108 000 BL 26577108 000 BL 266
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPm – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle
Autre information
DUP 16 – 20 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des surfaces submersibles de la Marne – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 BL 78 (77108000BL0078)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
BL
Numéro
78
Surface cadastrale (contenance)
612 m²
Surface calculée
587 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 BL 77Parcelle suivante : 77108 000 BL 79 – 9 Avenue du Canal, 77500 Chelles