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Parcelle 77108 000 AH 93

Chelles (77108), section AH

Contenance
1,4 ha
Zone du PLU
2AUXaZone à urbaniser fermée (AUs)
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77108 000 AH 2077108 000 AH 2177108 000 AH 2277108 000 AH 2377108 000 AH 2577108 000 AH 2777108 000 AH 2977108 000 AH 3077108 000 AH 3877108 000 AH 4277108 000 AH 4377108 000 AH 4577108 000 AH 4677108 000 AH 4777108 000 AH 4877108 000 AH 4977108 000 AH 5077108 000 AH 5177108 000 AH 5277108 000 AH 5377108 000 AH 5477108 000 AH 5577108 000 AH 5677108 000 AH 5777108 000 AH 5877108 000 AH 5977108 000 AH 8077108 000 AH 8177108 000 AH 8277108 000 AH 8377108 000 AH 8477108 000 AH 8577108 000 AH 8677108 000 AH 8777108 000 AH 8877108 000 AH 8977108 000 AH 9377108 000 AH 9477108 000 AH 9577108 000 AH 10177108 000 AH 11077108 000 AH 11177108 000 AH 11277108 000 AH 11377108 000 AH 11477108 000 AH 11577108 000 AH 11677108 000 AH 11777108 000 AH 11877108 000 AH 11977108 000 AH 12077108 000 AH 12177108 000 AH 12277108 000 AH 12377108 000 AH 12477108 000 AH 12577108 000 AH 12677108 000 AH 12777108 000 AH 12877108 000 AH 12977108 000 AH 13077108 000 AH 13177108 000 AH 13277108 000 AH 13377108 000 AH 13477108 000 AH 13577108 000 AH 13677108 000 AH 13777108 000 AH 13877108 000 AH 14077108 000 AH 14277108 000 AH 14677108 000 AH 14777108 000 AH 14877108 000 AH 17677108 000 AH 17777108 000 AH 17877108 000 AH 17977108 000 AH 18077108 000 AH 18177108 000 AH 18277108 000 AH 18377108 000 AH 18477108 000 AH 21277108 000 AH 21377108 000 AH 21477108 000 AH 21577108 000 AH 21677108 000 AH 21777108 000 AH 229
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

2AUXa – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

68 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

32 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
Espace boisé classé selon les articles L.113-1 et L.113-2 du Code de l'Urbanisme – 29 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC des Coudreaux – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 68 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
PEB : ZONE B – 59 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
DPU SAFER – 32 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
PEB : ZONE A – 31 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
PEB : ZONE C – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 AH 93 (77108000AH0093)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
93
Surface cadastrale (contenance)
1,4 ha
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 AH 89Parcelle suivante : 77108 000 AH 94 – 12 Allée du Bocage, 77500 Chelles