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Parcelle 77108 000 AD 132

Chelles (77108), section AD

Contenance
1 394 m²
Zone du PLU
UPcZone urbaine (U)
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77108 000 AD 3177108 000 AD 3277108 000 AD 3377108 000 AD 3677108 000 AD 3777108 000 AD 3977108 000 AD 4477108 000 AD 4777108 000 AD 4877108 000 AD 5377108 000 AD 5477108 000 AD 5777108 000 AD 9277108 000 AD 9377108 000 AD 9477108 000 AD 9877108 000 AD 10077108 000 AD 10177108 000 AD 10277108 000 AD 10377108 000 AD 10477108 000 AD 10877108 000 AD 10977108 000 AD 11077108 000 AD 11277108 000 AD 11477108 000 AD 11677108 000 AD 11777108 000 AD 11877108 000 AD 12077108 000 AD 12177108 000 AD 12277108 000 AD 12377108 000 AD 12477108 000 AD 13077108 000 AD 13177108 000 AD 13277108 000 AD 13377108 000 AD 13477108 000 AD 13577108 000 AD 13877108 000 AD 13977108 000 AD 14077108 000 AD 14177108 000 AD 14677108 000 AD 14777108 000 AD 14877108 000 AD 14977108 000 AD 15077108 000 AD 15177108 000 AD 15277108 000 AD 15477108 000 AD 15677108 000 AD 15777108 000 AD 15977108 000 AD 16377108 000 AD 16677108 000 AD 16777108 000 AD 16877108 000 AD 17177108 000 AD 17277108 000 AD 17577108 000 AD 17677108 000 AD 18077108 000 AD 18177108 000 AD 18377108 000 AD 18577108 000 AD 18777108 000 AD 18877108 000 AD 18977108 000 AD 19077108 000 AD 19177108 000 AD 19277108 000 AD 19377108 000 AD 24177108 000 AD 24277108 000 AD 24777108 000 AD 24877108 000 AD 24977108 000 AD 25077108 000 AD 25177108 000 AD 25277108 000 AD 27077108 000 AD 27277108 000 AD 27477108 000 AD 27677108 000 AD 27977108 000 AD 28077108 000 AD 28177108 000 AD 36277108 000 AD 36977108 000 AD 37177108 000 AD 37277108 000 AD 37377108 000 AD 37477108 000 AD 37577108 000 AD 38077108 000 AD 38277108 000 AD 38377108 000 AD 38477108 000 AD 38577108 000 AD 38677108 000 AD 38777108 000 AD 38877108 000 AD 38977108 000 AD 39077108 000 AD 40377108 000 AD 40477108 000 AD 40777108 000 AD 40877108 000 AD 41077108 000 AD 42277108 000 AD 42377108 000 AD 42477108 000 AD 45677108 000 AD 45877108 000 AD 46877108 000 AD 47077108 000 AD 47377108 000 AD 47477108 000 AD 47577108 000 AD 47677108 000 AD 49077108 000 AD 49177108 000 AD 50477108 000 AD 50577108 000 AD 50877108 000 AD 50977108 000 AD 51077108 000 AD 51177108 000 AD 51377108 000 AD 51477108 000 AD 52177108 000 AD 52277108 000 AD 52377108 000 AD 52477108 000 AD 52577108 000 AD 53077108 000 AD 53177108 000 AD 53677108 000 AD 54477108 000 AD 54577108 000 AD 54677108 000 AD 55377108 000 AD 55577108 000 AD 55677108 000 AD 55877108 000 AD 55977108 000 AD 56377108 000 AD 56477108 000 AD 57477108 000 AD 57677108 000 AD 58277108 000 AD 59877108 000 AD 60177108 000 AD 60277108 000 AD 61077108 000 AD 61177108 000 AD 61477108 000 AD 61777108 000 AD 61877108 000 AD 61977108 000 AD 62877108 000 AD 62977108 000 AD 63077108 000 AD 63177108 000 AD 63277108 000 AD 63377108 000 AD 63477108 000 AD 64577108 000 AD 64677108 000 AD 64777108 000 AD 64877108 000 AD 65177108 000 AD 65277108 000 AD 65677108 000 AD 65777108 000 AD 65877108 000 AD 68277108 000 AD 68377108 000 AD 68477108 000 AD 68577108 000 AD 68677108 000 AD 68777108 000 AD 70077108 000 AD 70177108 000 AD 70277108 000 AD 70977108 000 AD 71077108 000 AD 71177108 000 AD 73177108 000 AD 73277108 000 AD 73377108 000 AD 73477108 000 AD 73677108 000 AD 73777108 000 AD 73877108 000 AD 73977108 000 AD 74077108 000 AD 74277108 000 AD 74377108 000 AD 75277108 000 AD 75377108 000 AD 75477108 000 AD 75577108 000 AD 75677108 000 AD 76477108 000 AD 76577108 000 AD 78777108 000 AD 78877108 000 AD 79577108 000 AD 79677108 000 AD 80377108 000 AD 80477108 000 AD 81477108 000 AD 81577108 000 AD 81677108 000 AD 81777108 000 AD 82377108 000 AD 82477108 000 AD 82977108 000 AD 83477108 000 AD 83577108 000 AD 84277108 000 AD 84577108 000 AD 84677108 000 AD 84777108 000 AD 84877108 000 AD 85277108 000 AD 85477108 000 AD 85877108 000 AD 85977108 000 AD 86277108 000 AD 86377108 000 AD 86477108 000 AD 86577108 000 AD 86677108 000 AD 86777108 000 AD 87977108 000 AD 88077108 000 AD 90877108 000 AD 90977108 000 AD 91077108 000 AD 91177108 000 AD 91277108 000 AD 91377108 000 AD 91477108 000 AD 91577108 000 AD 91677108 000 AD 91977108 000 AD 92177108 000 AD 92277108 000 AD 92577108 000 AD 926
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
Emplacements réservés aux voies et ouvrages publics 6 selon l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle
Droit de préemption commercial
DP commerce (Secteur Sciences) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,8 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 AD 132 (77108000AD0132)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
132
Surface cadastrale (contenance)
1 394 m²
Surface calculée
1 405 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 AD 131 – 27 Avenue Salomon de Caus, 77500 ChellesParcelle suivante : 77108 000 AD 133 – 25 Avenue Salomon de Caus, 77500 Chelles