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42 bis Avenue des Sciences, 77500 Chelles

Parcelle 77108 000 AD 563 · section AD

Contenance
906 m²
Zone du PLU
UPcZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77108 000 AD 9477108 000 AD 10077108 000 AD 10177108 000 AD 10277108 000 AD 10377108 000 AD 10477108 000 AD 10877108 000 AD 10977108 000 AD 11077108 000 AD 11277108 000 AD 11477108 000 AD 11677108 000 AD 11777108 000 AD 11877108 000 AD 12077108 000 AD 12177108 000 AD 12277108 000 AD 12377108 000 AD 12477108 000 AD 19077108 000 AD 19177108 000 AD 19277108 000 AD 19377108 000 AD 24777108 000 AD 24877108 000 AD 24977108 000 AD 25077108 000 AD 25177108 000 AD 25277108 000 AD 27077108 000 AD 27277108 000 AD 27477108 000 AD 27677108 000 AD 27877108 000 AD 27977108 000 AD 28077108 000 AD 28177108 000 AD 28277108 000 AD 28377108 000 AD 28477108 000 AD 28577108 000 AD 28677108 000 AD 28777108 000 AD 36377108 000 AD 37277108 000 AD 37377108 000 AD 37577108 000 AD 40377108 000 AD 40477108 000 AD 40777108 000 AD 40877108 000 AD 41077108 000 AD 42377108 000 AD 42477108 000 AD 45677108 000 AD 45877108 000 AD 47077108 000 AD 53077108 000 AD 53177108 000 AD 55877108 000 AD 56277108 000 AD 56377108 000 AD 56477108 000 AD 57477108 000 AD 57677108 000 AD 60177108 000 AD 60277108 000 AD 61177108 000 AD 65177108 000 AD 65277108 000 AD 65677108 000 AD 65777108 000 AD 65877108 000 AD 65977108 000 AD 66077108 000 AD 66177108 000 AD 68277108 000 AD 68377108 000 AD 68477108 000 AD 68577108 000 AD 68677108 000 AD 68777108 000 AD 70277108 000 AD 71077108 000 AD 71177108 000 AD 81477108 000 AD 81577108 000 AD 81677108 000 AD 81777108 000 AD 87977108 000 AD 88077108 000 AD 91577108 000 AD 91677108 000 AD 91977108 000 AD 92177108 000 AD 922
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 AD 563 (77108000AD0563)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
563
Surface cadastrale (contenance)
906 m²
Surface calculée
921 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 AD 562Parcelle suivante : 77108 000 AD 564 – 25 Avenue Cassini, 77500 Chelles