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Parcelle 77075 000 A 248

Chalifert (77075), section A

Contenance
6 612 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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77075 000 A 15077075 000 A 15177075 000 A 15277075 000 A 15877075 000 A 24577075 000 A 24777075 000 A 24877075 000 A 25677075 000 A 25777075 000 A 25877075 000 A 25977075 000 A 26077075 000 A 26177075 000 A 26277075 000 A 26377075 000 A 26477075 000 A 26577075 000 A 26677075 000 A 26777075 000 A 27777075 000 A 27877075 000 A 27977075 000 A 28077075 000 A 28177075 000 A 28677075 000 A 28877075 000 A 28977075 000 A 35177075 000 A 35677075 000 A 35777075 000 A 35977075 000 A 36077075 000 A 36177075 000 A 36577075 000 A 36677075 000 A 36777075 000 A 93777075 000 A 93877075 000 A 96477075 000 A 96577075 000 A 97577075 000 A 98277075 000 A 98377075 000 A 98477075 000 A 99477075 000 A 100677075 000 A 103577075 000 A 104977075 000 A 105077075 000 A 105177075 000 A 105277075 000 A 105377075 000 A 108577075 000 A 108677075 000 A 109577075 000 A 109877075 000 A 111777075 000 A 142877075 000 A 142977075 000 A 144477075 000 A 144577075 000 A 145577075 000 A 145777075 000 A 145877075 000 A 145977075 000 A 146177075 000 A 146877075 000 A 147177075 000 A 148077075 000 A 148177075 000 A 148277075 000 A 148377075 000 A 148477075 000 A 148577075 000 A 148677075 000 A 148777075 000 A 148877075 000 A 148977075 000 A 149077075 000 A 149177075 000 A 149277075 000 A 149377075 000 A 149477075 000 A 149577075 000 A 149677075 000 A 149777075 000 A 149877075 000 A 150177075 000 A 150277075 000 A 150477075 000 A 150577075 000 A 150677075 000 A 150977075 000 A 1510
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 77075_PLU_20240117

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chalifert

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de Seine-et-Marne – 64 % de la parcelle
Halage et marchepied
1 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (23 % de la parcelle), moyenne (77 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques d?inondation Marne Isles ST Tibault – 20 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77075 000 A 248 (770750000A0248)
Commune
Chalifert (77075)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
248
Surface cadastrale (contenance)
6 612 m²
Surface calculée
6 990 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77075_PLU_20240117)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77075 000 A 247 – 68 Vieux Chemin de Meaux, 77144 ChalifertParcelle suivante : 77075 000 A 256