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Parcelle 77067 000 ZB 266

Cesson (77067), section ZB

Contenance
1,9 ha
Zone du PLU
UXbZone urbaine (U)
77067 000 ZB 1777067 000 ZB 15577067 000 ZB 25877067 000 ZB 25977067 000 ZB 26077067 000 ZB 26277067 000 ZB 26577067 000 ZB 26677067 000 ZB 26777067 000 ZB 26977067 000 ZB 27877067 000 ZB 27977067 000 ZB 28277067 000 ZB 29177067 000 ZB 29277067 000 ZB 29377067 000 ZB 29477067 000 ZB 29577067 000 ZB 29677067 000 ZB 29777067 000 ZB 29877067 000 ZB 29977067 000 ZB 30077067 000 ZB 30177067 000 ZB 30277067 000 ZB 30377067 000 ZB 30477067 000 ZB 30577067 000 ZB 30677067 000 ZB 30777067 000 ZB 32877067 000 ZB 32977067 000 ZB 33077067 000 ZB 33177067 000 ZB 33277067 000 ZB 33377067 000 ZB 33477067 000 ZB 33577067 000 ZB 33677067 000 ZB 33977067 000 ZB 34077067 000 ZB 34277067 000 ZB 35777067 000 ZB 35877067 000 ZB 35977067 000 ZB 36077067 000 ZB 36177067 000 ZB 36277067 000 ZB 36377067 000 ZB 36477067 000 ZB 36577067 000 ZB 38977067 000 ZB 40177067 000 ZB 40277067 000 ZB 40377067 000 ZB 40477067 000 ZB 40577067 000 ZB 40677067 000 ZB 41877067 000 ZB 42077067 000 ZB 42177067 000 ZB 42277067 000 ZB 42377067 000 ZB 42477067 000 ZB 42577067 000 ZB 426
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UXb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77067_PLU_20250702

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Périmètre 500 mètres future station Tzen – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC du Bois des Saints-Pères – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Installation classée ou site pollué
SUP concernant l'utilisation du sol autour de l'établissement Norbert Dentressangle Logistics – 67 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
77067 000 ZB 266 (77067000ZB0266)
Commune
Cesson (77067)
Préfixe
000
Section
ZB
Numéro
266
Surface cadastrale (contenance)
1,9 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77067_PLU_20250702)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77067 000 ZB 265Parcelle suivante : 77067 000 ZB 267