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2 Rue Verneau, 77240 Cesson

Parcelle 77067 000 BE 389 · section BE

Contenance
4 145 m²
Zone du PLU
UC2Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77067 000 BE 1477067 000 BE 1877067 000 BE 1977067 000 BE 2077067 000 BE 2177067 000 BE 2277067 000 BE 2477067 000 BE 2577067 000 BE 2677067 000 BE 2777067 000 BE 2877067 000 BE 2977067 000 BE 3077067 000 BE 3177067 000 BE 3277067 000 BE 3377067 000 BE 3477067 000 BE 3577067 000 BE 3677067 000 BE 3777067 000 BE 3877067 000 BE 3977067 000 BE 4077067 000 BE 4177067 000 BE 4277067 000 BE 4377067 000 BE 4477067 000 BE 4577067 000 BE 4677067 000 BE 4777067 000 BE 4877067 000 BE 4977067 000 BE 5077067 000 BE 5177067 000 BE 5277067 000 BE 5377067 000 BE 5577067 000 BE 5777067 000 BE 5877067 000 BE 5977067 000 BE 6177067 000 BE 6277067 000 BE 6377067 000 BE 8777067 000 BE 9077067 000 BE 9177067 000 BE 9277067 000 BE 10877067 000 BE 10977067 000 BE 11077067 000 BE 11277067 000 BE 11377067 000 BE 11477067 000 BE 11577067 000 BE 11677067 000 BE 11777067 000 BE 11877067 000 BE 11977067 000 BE 12077067 000 BE 12177067 000 BE 12277067 000 BE 12377067 000 BE 13077067 000 BE 13177067 000 BE 13277067 000 BE 13377067 000 BE 13477067 000 BE 13577067 000 BE 13677067 000 BE 13777067 000 BE 13877067 000 BE 13977067 000 BE 14077067 000 BE 14177067 000 BE 14277067 000 BE 14377067 000 BE 14477067 000 BE 14577067 000 BE 14677067 000 BE 14777067 000 BE 14877067 000 BE 14977067 000 BE 15077067 000 BE 15177067 000 BE 15277067 000 BE 15377067 000 BE 15477067 000 BE 15577067 000 BE 15677067 000 BE 15777067 000 BE 16077067 000 BE 16177067 000 BE 16877067 000 BE 16977067 000 BE 17077067 000 BE 17177067 000 BE 17277067 000 BE 17377067 000 BE 17477067 000 BE 17577067 000 BE 17677067 000 BE 17777067 000 BE 17877067 000 BE 17977067 000 BE 18077067 000 BE 18177067 000 BE 18277067 000 BE 18377067 000 BE 18477067 000 BE 18577067 000 BE 19377067 000 BE 19577067 000 BE 19677067 000 BE 19777067 000 BE 19877067 000 BE 19977067 000 BE 20077067 000 BE 20177067 000 BE 20277067 000 BE 24977067 000 BE 25077067 000 BE 25177067 000 BE 25277067 000 BE 25377067 000 BE 25477067 000 BE 25577067 000 BE 25677067 000 BE 25777067 000 BE 25877067 000 BE 25977067 000 BE 26077067 000 BE 26177067 000 BE 26477067 000 BE 26577067 000 BE 26677067 000 BE 26777067 000 BE 26877067 000 BE 26977067 000 BE 27077067 000 BE 27177067 000 BE 27777067 000 BE 27877067 000 BE 29977067 000 BE 31777067 000 BE 31977067 000 BE 32077067 000 BE 32177067 000 BE 32277067 000 BE 32377067 000 BE 32577067 000 BE 33577067 000 BE 33677067 000 BE 33777067 000 BE 33877067 000 BE 33977067 000 BE 34377067 000 BE 35277067 000 BE 35877067 000 BE 35977067 000 BE 36177067 000 BE 36977067 000 BE 37077067 000 BE 37277067 000 BE 37477067 000 BE 37777067 000 BE 37877067 000 BE 37977067 000 BE 38077067 000 BE 38177067 000 BE 38377067 000 BE 38477067 000 BE 38677067 000 BE 38777067 000 BE 38877067 000 BE 38977067 000 BE 39077067 000 BE 394
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77067_PLU_20250702

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Cesson

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP n°5 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC du Centre-ville – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77067 000 BE 389 (77067000BE0389)
Commune
Cesson (77067)
Préfixe
000
Section
BE
Numéro
389
Surface cadastrale (contenance)
4 145 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
4 131 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77067_PLU_20250702)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77067 000 BE 388Parcelle suivante : 77067 000 BE 390 – 12 Rue Verneau, 77240 Cesson