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Parcelle 77067 000 X 774

Cesson (77067), section X

Contenance
1,4 ha
Zone du PLU
UBkZone urbaine (U)
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77067 000 X 35977067 000 X 44577067 000 X 44677067 000 X 44777067 000 X 44877067 000 X 44977067 000 X 45077067 000 X 45177067 000 X 45277067 000 X 45377067 000 X 45477067 000 X 45577067 000 X 45677067 000 X 45777067 000 X 45877067 000 X 45977067 000 X 46077067 000 X 46177067 000 X 46277067 000 X 46377067 000 X 46477067 000 X 46577067 000 X 46677067 000 X 46777067 000 X 46877067 000 X 46977067 000 X 47077067 000 X 47177067 000 X 47277067 000 X 47377067 000 X 47977067 000 X 48177067 000 X 49377067 000 X 49477067 000 X 49577067 000 X 51677067 000 X 51777067 000 X 51877067 000 X 53077067 000 X 53377067 000 X 54177067 000 X 54277067 000 X 54377067 000 X 54477067 000 X 54577067 000 X 54677067 000 X 54777067 000 X 57977067 000 X 58077067 000 X 58177067 000 X 58277067 000 X 58377067 000 X 58477067 000 X 58577067 000 X 58677067 000 X 58777067 000 X 58877067 000 X 58977067 000 X 59077067 000 X 59177067 000 X 59277067 000 X 59377067 000 X 59477067 000 X 59577067 000 X 59677067 000 X 59777067 000 X 59877067 000 X 59977067 000 X 61777067 000 X 61877067 000 X 61977067 000 X 62077067 000 X 62177067 000 X 62277067 000 X 62377067 000 X 62477067 000 X 62577067 000 X 62677067 000 X 62777067 000 X 62877067 000 X 62977067 000 X 63077067 000 X 63177067 000 X 63277067 000 X 63377067 000 X 63477067 000 X 63577067 000 X 63677067 000 X 63777067 000 X 63877067 000 X 63977067 000 X 64077067 000 X 64977067 000 X 65077067 000 X 65177067 000 X 65277067 000 X 65377067 000 X 65477067 000 X 65877067 000 X 65977067 000 X 66077067 000 X 66177067 000 X 66277067 000 X 66377067 000 X 66477067 000 X 66577067 000 X 66677067 000 X 66777067 000 X 66877067 000 X 66977067 000 X 68277067 000 X 68377067 000 X 68477067 000 X 68577067 000 X 68677067 000 X 68777067 000 X 68877067 000 X 68977067 000 X 69077067 000 X 69977067 000 X 70077067 000 X 70177067 000 X 70277067 000 X 70377067 000 X 72077067 000 X 72177067 000 X 72277067 000 X 72377067 000 X 72477067 000 X 72577067 000 X 72677067 000 X 72777067 000 X 72877067 000 X 73777067 000 X 73877067 000 X 73977067 000 X 74077067 000 X 74177067 000 X 74277067 000 X 74377067 000 X 75677067 000 X 76577067 000 X 77377067 000 X 77477067 000 X 77577067 000 X 77677067 000 X 78777067 000 X 78877067 000 X 79477067 000 X 79577067 000 X 79977067 000 X 80077067 000 X 80177067 000 X 80277067 000 X 82477067 000 X 82577067 000 X 82677067 000 X 82777067 000 X 82877067 000 X 82977067 000 X 83077067 000 X 83677067 000 X 84077067 000 X 84177067 000 X 84377067 000 X 84477067 000 X 84577067 000 X 84677067 000 X 84777067 000 X 85077067 000 X 94477067 000 X 94577067 000 X 94677067 000 X 94777067 000 X 94877067 000 X 94977067 000 X 95077067 000 X 95177067 000 X 95277067 000 X 95377067 000 X 95477067 000 X 95577067 000 X 95677067 000 X 95777067 000 X 95877067 000 X 95977067 000 X 96077067 000 X 96177067 000 X 96277067 000 X 96377067 000 X 96477067 000 X 96577067 000 X 96677067 000 X 96777067 000 X 96877067 000 X 96977067 000 X 97077067 000 X 97177067 000 X 97277067 000 X 97377067 000 X 97477067 000 X 97577067 000 X 97677067 000 X 97777067 000 X 97877067 000 X 97977067 000 X 98077067 000 X 98177067 000 X 98277067 000 X 98377067 000 X 98477067 000 X 98577067 000 X 98677067 000 X 98777067 000 X 98877067 000 X 98977067 000 X 99077067 000 X 99177067 000 X 99277067 000 X 99377067 000 X 99477067 000 X 99577067 000 X 99677067 000 X 105377067 000 X 105477067 000 X 105577067 000 X 105677067 000 X 105777067 000 X 105877067 000 X 105977067 000 X 106077067 000 X 106177067 000 X 106277067 000 X 106377067 000 X 106477067 000 X 106577067 000 X 106677067 000 X 106777067 000 X 106877067 000 X 106977067 000 X 107077067 000 X 107177067 000 X 107277067 000 X 107377067 000 X 107477067 000 X 107577067 000 X 107677067 000 X 107777067 000 X 107877067 000 X 107977067 000 X 108077067 000 X 108177067 000 X 108277067 000 X 108377067 000 X 108477067 000 X 108577067 000 X 1086
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UBk – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77067_PLU_20250702

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Périmètre 500 mètres future station Tzen – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC de la Plaine du Moulin à Vent – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
23 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
19
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77067 000 X 774 (770670000X0774)
Commune
Cesson (77067)
Préfixe
000
Section
X
Numéro
774
Surface cadastrale (contenance)
1,4 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77067_PLU_20250702)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77067 000 X 773Parcelle suivante : 77067 000 X 775