Parcelle 76533 000 AA 45

Rogerville (76533), section AA

Contenance: 10,9 ha
Zone du PLU: 2AUZone à urbaniser fermée (AUs)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

2AU – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

100 % de la parcelle
Document : 200084952_PLUi_20260212

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 2AU - Les Herbages – 100 % de la parcelle
Stationnement: S6 : Secteur sans règlement – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie): Zone humide – 62 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome: Fuseau du classement sonore du réseau routier national concédé et non concédé – 100 % de la parcelle
Autre information: PM3 - Plan de Prévention des Risques Technologique - Le Havre – 22 % de la parcelle
Autre information: PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale – 13 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome: Classement sonore du réseau routier national concédé et non concédé - catégorie 2 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Secteur d’information sur les sols (pollution): RGC - Autoroute – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles

Exposition faible (100 % de la parcelle)

Plan de prévention des risques

PPR technologiques (PM3) – 22 % de la parcelle
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine – 13 % de la parcelle

Zone de sismicité

Zone 1 (très faible)

Potentiel radon

Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 76533 000 AA 45 (76533000AA0045)
Commune: Rogerville (76533)
Préfixe: 000
Section: AA
Numéro: 45
Surface cadastrale (contenance): 10,9 ha
Surface calculée: 10,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200084952_PLUi_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (48 %)
Zone agricole (A) (26 %)
Zone naturelle et forestière (N) (19 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (7 %)