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Parcelle 76533 000 AA 4

Rogerville (76533), section AA

Contenance
5 016 m²
Zone du PLU
NRZone naturelle et forestière (N)
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76533 000 AA 376533 000 AA 476533 000 AA 576533 000 AA 676533 000 AA 776533 000 AA 876533 000 AA 976533 000 AA 1176533 000 AA 1276533 000 AA 1376533 000 AA 1476533 000 AA 1576533 000 AA 1676533 000 AA 1776533 000 AA 1876533 000 AA 1976533 000 AA 2076533 000 AA 2176533 000 AA 2276533 000 AA 2376533 000 AA 2476533 000 AA 2576533 000 AA 2676533 000 AA 2776533 000 AA 2876533 000 AA 2976533 000 AA 3076533 000 AA 3176533 000 AA 3276533 000 AA 3376533 000 AA 3476533 000 AA 3576533 000 AA 3676533 000 AA 3776533 000 AA 3876533 000 AA 3976533 000 AA 4076533 000 AA 4176533 000 AA 4276533 000 AA 4376533 000 AA 4476533 000 AA 4576533 000 AA 4676533 000 AA 4776533 000 AA 4876533 000 AA 4976533 000 AA 5076533 000 AA 5176533 000 AA 5276533 000 AA 5376533 000 AA 5476533 000 AA 5576533 000 AA 5676533 000 AA 5776533 000 AA 5876533 000 AA 5976533 000 AA 6076533 000 AA 6176533 000 AA 6276533 000 AA 6376533 000 AA 6476533 000 AA 6576533 000 AA 6676533 000 AA 6776533 000 AA 6876533 000 AA 6976533 000 AA 7076533 000 AA 71
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

NR – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

65 % de la parcelle
Document : 200084952_PLUi_20260212

UY – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

27 % de la parcelle
Document : 200084952_PLUi_20260212

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

6 % de la parcelle
Document : 200084952_PLUi_20260212

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

2 % de la parcelle
Document : 200084952_PLUi_20260212

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Stationnement
S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire – 100 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Éboulement de falaise – 89 % de la parcelle
Hauteur
Plan des hauteurs – 27 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Fuseau du classement sonore du réseau routier national concédé et non concédé – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
76533 000 AA 4 (76533000AA0004)
Commune
Rogerville (76533)
Préfixe
000
Section
AA
Numéro
4
Surface cadastrale (contenance)
5 016 m²
Surface calculée
5 018 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200084952_PLUi_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 76533 000 AA 3Parcelle suivante : 76533 000 AA 5