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Parcelle 76533 000 A 646

Rogerville (76533), section A

Contenance
1 734 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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76533 000 A 8976533 000 A 9976533 000 A 10076533 000 A 17476533 000 A 26076533 000 A 26176533 000 A 26276533 000 A 27376533 000 A 29976533 000 A 30776533 000 A 34576533 000 A 34676533 000 A 34776533 000 A 34876533 000 A 35776533 000 A 35876533 000 A 35976533 000 A 36076533 000 A 36176533 000 A 36276533 000 A 36376533 000 A 36476533 000 A 36576533 000 A 40876533 000 A 40976533 000 A 41076533 000 A 41176533 000 A 41276533 000 A 41376533 000 A 41476533 000 A 41576533 000 A 41676533 000 A 41776533 000 A 41876533 000 A 41976533 000 A 42076533 000 A 42176533 000 A 42276533 000 A 42376533 000 A 42576533 000 A 42876533 000 A 42976533 000 A 43876533 000 A 43976533 000 A 44076533 000 A 44576533 000 A 44676533 000 A 45276533 000 A 45476533 000 A 45576533 000 A 45676533 000 A 45776533 000 A 45876533 000 A 46676533 000 A 46776533 000 A 46876533 000 A 47376533 000 A 47476533 000 A 48876533 000 A 48976533 000 A 49076533 000 A 49176533 000 A 51676533 000 A 51776533 000 A 53476533 000 A 53576533 000 A 53676533 000 A 53776533 000 A 53976533 000 A 54076533 000 A 54176533 000 A 54276533 000 A 54476533 000 A 54776533 000 A 54876533 000 A 56476533 000 A 56576533 000 A 56676533 000 A 57376533 000 A 57476533 000 A 57576533 000 A 57676533 000 A 58576533 000 A 58676533 000 A 58776533 000 A 58876533 000 A 59076533 000 A 59176533 000 A 61776533 000 A 61976533 000 A 62076533 000 A 62176533 000 A 62276533 000 A 62376533 000 A 62476533 000 A 62576533 000 A 62676533 000 A 62776533 000 A 62876533 000 A 62976533 000 A 63076533 000 A 63276533 000 A 63376533 000 A 63476533 000 A 63576533 000 A 63776533 000 A 63876533 000 A 64176533 000 A 64276533 000 A 64376533 000 A 64476533 000 A 64576533 000 A 64676533 000 A 64776533 000 A 64976533 000 A 65176533 000 A 65276533 000 A 65976533 000 A 66076533 000 A 66176533 000 A 66376533 000 A 66476533 000 A 66576533 000 A 66676533 000 A 66776533 000 A 66876533 000 A 66976533 000 A 67076533 000 A 67176533 000 A 67276533 000 A 67376533 000 A 67476533 000 A 67576533 000 A 67676533 000 A 67776533 000 A 67876533 000 A 67976533 000 A 68076533 000 A 68176533 000 A 68276533 000 A 68376533 000 A 68476533 000 A 68576533 000 A 68676533 000 A 68776533 000 A 68876533 000 A 70676533 000 A 70776533 000 A 70876533 000 A 70976533 000 A 71076533 000 A 71176533 000 A 71276533 000 A 71376533 000 A 71476533 000 A 71576533 000 A 71676533 000 A 71776533 000 A 71876533 000 A 72876533 000 A 74076533 000 A 74176533 000 A 74376533 000 A 74676533 000 A 74776533 000 A 81776533 000 A 82376533 000 A 82476533 000 A 82776533 000 A 82976533 000 A 83076533 000 A 83176533 000 A 83476533 000 A 835
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

96 % de la parcelle
Document : 200084952_PLUi_20260212

NR – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

4 % de la parcelle
Document : 200084952_PLUi_20260212

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Stationnement
S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Projets de qualité – 96 % de la parcelle
Hauteur
Plan des hauteurs – 96 % de la parcelle
Espace boisé classé significatif (loi Littoral)
Espace boisé significatif au titre de la loi littoral – 4 % de la parcelle
Voie à conserver
Chemin de randonnée – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
76533 000 A 646 (765330000A0646)
Commune
Rogerville (76533)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
646
Surface cadastrale (contenance)
1 734 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 655 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200084952_PLUi_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 76533 000 A 645Parcelle suivante : 76533 000 A 647