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Parcelle 76533 000 A 541

Rogerville (76533), section A

Contenance
10,1 ha
Zone du PLU
NRZone naturelle et forestière (N)
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76533 000 A 176533 000 A 276533 000 A 576533 000 A 676533 000 A 1176533 000 A 1476533 000 A 1576533 000 A 1676533 000 A 8976533 000 A 9976533 000 A 10076533 000 A 12176533 000 A 12476533 000 A 12776533 000 A 12876533 000 A 12976533 000 A 14576533 000 A 14676533 000 A 14776533 000 A 14876533 000 A 14976533 000 A 15076533 000 A 17476533 000 A 18476533 000 A 18676533 000 A 18776533 000 A 18976533 000 A 19376533 000 A 19476533 000 A 19576533 000 A 19676533 000 A 19776533 000 A 19876533 000 A 19976533 000 A 20076533 000 A 20176533 000 A 20276533 000 A 20376533 000 A 20476533 000 A 20576533 000 A 20876533 000 A 20976533 000 A 21076533 000 A 21176533 000 A 21276533 000 A 21376533 000 A 21476533 000 A 21576533 000 A 21676533 000 A 21776533 000 A 21876533 000 A 21976533 000 A 22076533 000 A 22176533 000 A 22276533 000 A 22376533 000 A 22476533 000 A 22576533 000 A 22676533 000 A 22776533 000 A 22876533 000 A 22976533 000 A 23076533 000 A 23176533 000 A 23276533 000 A 23376533 000 A 23476533 000 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

NR – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

98 % de la parcelle
Document : 200084952_PLUi_20260212

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

3 % de la parcelle
Document : 200084952_PLUi_20260212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Stationnement
S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire – 100 % de la parcelle
Espace boisé classé significatif (loi Littoral)
Espace boisé significatif au titre de la loi littoral – 100 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Indice 34 – 1 % de la parcelle
Emplacement réservé pour un espace vert ou une continuité écologique
Emplacement réservé - ROG6 – 1 % de la parcelle
Emplacement réservé pour un espace vert ou une continuité écologique
Emplacement réservé - ROG5 – moins de 1 % de la parcelle
Voie à conserver
Chemin de randonnée – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques – 44 % de la parcelle
Site archéologique
20 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Fuseau du classement sonore du réseau routier national concédé et non concédé – 7 % de la parcelle
Autre information
PM1 - Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde (PPRI) – 7 % de la parcelle
Autre information
AC2 - Site classé – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Le Château d'Orcher à Gonfreville-l'Orcher – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (94 % de la parcelle), faible (6 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde – 7 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
76533 000 A 541 (765330000A0541)
Commune
Rogerville (76533)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
541
Surface cadastrale (contenance)
10,1 ha
Surface calculée
10,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200084952_PLUi_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 76533 000 A 540Parcelle suivante : 76533 000 A 542