CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 76330 000 AB 799

Gruchet-Saint-Siméon (76330), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

76330 000 AB 19676330 000 AB 19776330 000 AB 19876330 000 AB 20776330 000 AB 20876330 000 AB 20976330 000 AB 21276330 000 AB 21376330 000 AB 21476330 000 AB 21576330 000 AB 21676330 000 AB 21776330 000 AB 21876330 000 AB 21976330 000 AB 22076330 000 AB 22176330 000 AB 22476330 000 AB 22576330 000 AB 23476330 000 AB 23676330 000 AB 23776330 000 AB 23876330 000 AB 23976330 000 AB 24876330 000 AB 24976330 000 AB 26376330 000 AB 28576330 000 AB 28676330 000 AB 30976330 000 AB 33276330 000 AB 33376330 000 AB 35176330 000 AB 35376330 000 AB 35476330 000 AB 40376330 000 AB 40476330 000 AB 42276330 000 AB 42376330 000 AB 43076330 000 AB 43776330 000 AB 46976330 000 AB 50076330 000 AB 50676330 000 AB 52476330 000 AB 52576330 000 AB 53476330 000 AB 53576330 000 AB 55476330 000 AB 55576330 000 AB 55676330 000 AB 57176330 000 AB 57276330 000 AB 57776330 000 AB 57876330 000 AB 58176330 000 AB 58276330 000 AB 58376330 000 AB 58476330 000 AB 58576330 000 AB 60676330 000 AB 60776330 000 AB 61976330 000 AB 62076330 000 AB 62276330 000 AB 63076330 000 AB 63976330 000 AB 64176330 000 AB 64276330 000 AB 64376330 000 AB 64476330 000 AB 64976330 000 AB 65176330 000 AB 65276330 000 AB 65376330 000 AB 65476330 000 AB 65976330 000 AB 66776330 000 AB 67376330 000 AB 67476330 000 AB 67976330 000 AB 68176330 000 AB 68576330 000 AB 68776330 000 AB 69676330 000 AB 69776330 000 AB 70476330 000 AB 70676330 000 AB 71176330 000 AB 71376330 000 AB 71476330 000 AB 71676330 000 AB 72576330 000 AB 72676330 000 AB 72776330 000 AB 73076330 000 AB 73176330 000 AB 74476330 000 AB 75576330 000 AB 76876330 000 AB 77076330 000 AB 77676330 000 AB 77976330 000 AB 78176330 000 AB 79776330 000 AB 79876330 000 AB 79976330 000 AB 80176330 000 AB 80476330 000 AB 80676330 000 AB 80776330 000 AB 81576330 000 AB 82576330 000 AB 84076330 000 AB 84976330 000 AB 85076330 000 AB 85376330 000 AB 85476330 000 AB 85576330 000 AB 85676330 000 AB 85776330 000 AB 87276330 000 AB 87376330 000 AB 87476330 000 AB 87576330 000 AB 87676330 000 AB 87776330 000 AB 87876330 000 AB 87976330 000 AB 88076330 000 AB 88576330 000 AB 88676330 000 AB 88776330 000 AB 89476330 000 AB 90876330 000 AB 909
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
76330 000 AB 799 (76330000AB0799)
Commune
Gruchet-Saint-Siméon (76330)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
799
Surface cadastrale (contenance)
1,5 ha
Surface calculée
1,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

60 % de la parcelle · Document : 200068534_PLUI_20260305

Ub1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

40 % de la parcelle · Document : 200068534_PLUI_20260305

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Urbanisation limitée à la ressource en eau – 40 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Protection paysagere – 21 % de la parcelle
Bâtiment pouvant changer de destination
Changement destination – 2 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Eléments du patrimoine naturel à préserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
7 bâtiments
dont 1 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 5 m
Niveaux
jusqu'à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200068534_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 76330 000 AB 798 · Parcelle suivante : 76330 000 AB 800