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Parcelle 76330 000 AB 713

Gruchet-Saint-Siméon (76330), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

76330 000 AB 1176330 000 AB 1276330 000 AB 1376330 000 AB 26376330 000 AB 26676330 000 AB 30976330 000 AB 35376330 000 AB 35476330 000 AB 39576330 000 AB 40176330 000 AB 42276330 000 AB 42376330 000 AB 42476330 000 AB 43076330 000 AB 44876330 000 AB 44976330 000 AB 47476330 000 AB 47576330 000 AB 48276330 000 AB 53776330 000 AB 53876330 000 AB 53976330 000 AB 54576330 000 AB 58376330 000 AB 58476330 000 AB 58576330 000 AB 59876330 000 AB 63976330 000 AB 64376330 000 AB 64476330 000 AB 65376330 000 AB 66476330 000 AB 67376330 000 AB 69976330 000 AB 70076330 000 AB 70176330 000 AB 70276330 000 AB 71176330 000 AB 71376330 000 AB 71476330 000 AB 71676330 000 AB 72576330 000 AB 72676330 000 AB 72776330 000 AB 77076330 000 AB 77176330 000 AB 77276330 000 AB 78576330 000 AB 78676330 000 AB 79776330 000 AB 82376330 000 AB 82476330 000 AB 82576330 000 AB 83376330 000 AB 83476330 000 AB 84076330 000 AB 84976330 000 AB 85076330 000 AB 85376330 000 AB 85476330 000 AB 85576330 000 AB 85676330 000 AB 85776330 000 AB 86376330 000 AB 86476330 000 AB 87276330 000 AB 87376330 000 AB 87476330 000 AB 87576330 000 AB 87676330 000 AB 87776330 000 AB 87876330 000 AB 908
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
76330 000 AB 713 (76330000AB0713)
Commune
Gruchet-Saint-Siméon (76330)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
713
Surface cadastrale (contenance)
5 781 m²
Surface calculée
5 849 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

Ub1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

57 % de la parcelle · Document : 200068534_PLUI_20260305

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

43 % de la parcelle · Document : 200068534_PLUI_20260305

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Urbanisation limitée à la ressource en eau – 57 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Eléments du patrimoine naturel à préserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
6 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 19,9 m
Niveaux
jusqu'à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200068534_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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