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Parcelle 76330 000 AB 605

Gruchet-Saint-Siméon (76330), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

76330 000 AB 1176330 000 AB 1276330 000 AB 1376330 000 AB 1976330 000 AB 2076330 000 AB 2876330 000 AB 2976330 000 AB 3576330 000 AB 31076330 000 AB 31176330 000 AB 32776330 000 AB 32876330 000 AB 37676330 000 AB 37776330 000 AB 40176330 000 AB 42476330 000 AB 44976330 000 AB 47476330 000 AB 48276330 000 AB 60376330 000 AB 60476330 000 AB 60576330 000 AB 63876330 000 AB 69976330 000 AB 70076330 000 AB 70176330 000 AB 70276330 000 AB 72376330 000 AB 72476330 000 AB 77076330 000 AB 77176330 000 AB 77276330 000 AB 78476330 000 AB 78576330 000 AB 78676330 000 AB 82376330 000 AB 825
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
76330 000 AB 605 (76330000AB0605)
Commune
Gruchet-Saint-Siméon (76330)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
605
Surface cadastrale (contenance)
4 852 m²
Surface calculée
4 871 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

77 % de la parcelle · Document : 200068534_PLUI_20260305

Ub1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

23 % de la parcelle · Document : 200068534_PLUI_20260305

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Urbanisation limitée à la ressource en eau – 23 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Eléments du patrimoine naturel à préserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200068534_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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