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4 Place Albert 1er, 76260 Eu

Parcelle 76255 000 AK 289 · section AK

Contenance
2 185 m²
Zone du PLU
UeZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

76255 000 AK 176255 000 AK 276255 000 AK 576255 000 AK 776255 000 AK 1176255 000 AK 1276255 000 AK 1376255 000 AK 1776255 000 AK 1876255 000 AK 1976255 000 AK 2076255 000 AK 2176255 000 AK 2576255 000 AK 13076255 000 AK 13176255 000 AK 13276255 000 AK 13376255 000 AK 13476255 000 AK 13576255 000 AK 13776255 000 AK 14176255 000 AK 14276255 000 AK 14476255 000 AK 14576255 000 AK 14676255 000 AK 14776255 000 AK 15676255 000 AK 15776255 000 AK 15876255 000 AK 18876255 000 AK 18976255 000 AK 19076255 000 AK 19176255 000 AK 21376255 000 AK 21476255 000 AK 21576255 000 AK 21676255 000 AK 22076255 000 AK 22176255 000 AK 22276255 000 AK 22376255 000 AK 22476255 000 AK 22576255 000 AK 22676255 000 AK 22776255 000 AK 23476255 000 AK 23576255 000 AK 23676255 000 AK 24776255 000 AK 24876255 000 AK 24976255 000 AK 25076255 000 AK 26276255 000 AK 26376255 000 AK 26476255 000 AK 26576255 000 AK 26676255 000 AK 26776255 000 AK 26876255 000 AK 26976255 000 AK 27076255 000 AK 27176255 000 AK 27276255 000 AK 27376255 000 AK 27476255 000 AK 27876255 000 AK 27976255 000 AK 28576255 000 AK 28676255 000 AK 28976255 000 AK 29076255 000 AK 29176255 000 AK 29276255 000 AK 29876255 000 AK 299
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ue – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

96 % de la parcelle
Document : 76255_PLU_20260212

Uba – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

4 % de la parcelle
Document : 76255_PLU_20260212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Eu

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
76255 000 AK 289 (76255000AK0289)
Commune
Eu (76255)
Préfixe
000
Section
AK
Numéro
289
Surface cadastrale (contenance)
2 185 m²
Surface calculée
2 175 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (76255_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 76255 000 AK 286Parcelle suivante : 76255 000 AK 290 – 1 bis Route de la Croix, 76260 Eu